Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 10A

6136XC Sittard

64 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 28.566
+7,5%
[ € 25.138 – € 31.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 27.886[ € 26.492 – € 29.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 29.263[ € 27.790 – € 30.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 10A in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 28.566 (€ 446 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 172Sinds september +0,6%
+€ 1.99412 maanden +7,5%
+€ 96512 mnd vs. NL +3,6%
Sint Jorisstraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 28.566 voor Sint Jorisstraat 10A in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 10A in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 29.263. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 28.566.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 10A
€ 29.263[ € 27.790 – € 30.715 ]
Verkoper houdt over€ 27.691−€ 1.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 31.998+€ 2.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 29.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 27.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 10A in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 27.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 436 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 10A
Onder gem. in buurt OverhovenBoven gem.
€ 27.886[ € 26.492 – € 29.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 436[ € 414 – € 458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overhoven
€ 343.227[ € 199.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 10A adviseren wij in een bod van € 29.263, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 27.886 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 28.566+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 29.263+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 30.726+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 27.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 10A in Sittard bedragen € 211 per maand bij een woningwaarde van € 28.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 229.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 140
OZB€ 4
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 211
Totaal betaald over 30 jaar€ 50.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 28.566
Verwachte verkoopprijs€ 29.263
Verwachte vraagprijs€ 27.886
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOverhoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overhoven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Overhoven

Overhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49, 6137SM Sittard
Kerkstraat 49
1949 · 100 m²
€ 202.068
Straatbeeld van Jozef Habetsstraat 23, 6136JW Sittard
Jozef Habetsstraat 23
1953 · 91 m²
€ 236.966
Straatbeeld van Jozef Postmesstraat 11, 6137CK Sittard
Jozef Postmesstraat 11
1953 · 85 m²
€ 259.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 28.566 is Sint Jorisstraat 10A een van de meer betaalbare woningen in Overhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 10A in Sittard.

Wat is Sint Jorisstraat 10A in Sittard waard?
Sint Jorisstraat 10A in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 28.566 (bandbreedte € 25.138 – € 31.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 10A in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 10A in Sittard is in oktober 2026 € 27.886 (bandbreedte € 26.492 – € 29.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 446.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 10A in Sittard?
Voor Sint Jorisstraat 10A adviseren wij een bod van € 29.263 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 10A in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 10A in Sittard bedragen € 211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 28.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 140 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 10A in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 10A in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 1.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overhoven is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 10A ligt rond € 28.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.