Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Petrusstraat 19-2

6136XM Sittard

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.832
+7,5%
[ € 180.252 – € 229.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.056[ € 190.053 – € 210.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.722[ € 199.176 – € 220.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.832 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,6%
+€ 14.29912 maanden +7,5%
+€ 6.91812 mnd vs. NL +3,6%
Sint Petrusstraat 19-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.832 voor Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.722. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 204.832.

Verwachte verkoopprijs Sint Petrusstraat 19-2
€ 209.722[ € 199.176 – € 220.142 ]
Verkoper houdt over€ 206.165−€ 3.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.066+€ 6.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.598 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Petrusstraat 19-2
Onder gem. in buurt OverhovenBoven gem.
€ 200.056[ € 190.053 – € 210.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.598[ € 2.468 – € 2.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overhoven
€ 343.227[ € 199.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Petrusstraat 19-2 adviseren wij in een bod van € 209.722, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 200.056 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.832+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.722+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.208+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Petrusstraat 19-2 zal in bij een vraagprijs van € 200.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard bedragen € 1.097 per maand bij een woningwaarde van € 204.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Petrusstraat 19-2

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.832
Verwachte verkoopprijs€ 209.722
Verwachte vraagprijs€ 200.056
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOverhoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overhoven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Overhoven

Overhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruno Heisterdreef 10, 6132TH Sittard
Bruno Heisterdreef 10
1998 · 141 m²
€ 447.319
Straatbeeld van Vogezenstraat 14, 6137JR Sittard
Vogezenstraat 14
1995 · 123 m²
€ 443.361
Straatbeeld van Straatsburglaan 52, 6137JB Sittard
Straatsburglaan 52
1994 · 124 m²
€ 391.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.832 is Sint Petrusstraat 19-2 een van de meer betaalbare woningen in Overhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Petrusstraat 19-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard.

Wat is Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard waard?
Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.832 (bandbreedte € 180.252 – € 229.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard is in oktober 2026 € 200.056 (bandbreedte € 190.053 – € 210.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard?
Voor Sint Petrusstraat 19-2 adviseren wij een bod van € 209.722 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard bedragen € 1.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Petrusstraat 19-2 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Petrusstraat 19-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overhoven is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Sint Petrusstraat 19-2 ligt rond € 204.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Petrusstraat 19-2?
Huishoudens in de buurt van Sint Petrusstraat 19-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.