Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Karel-V-straat 18

6137HC Sittard

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.659
+7,5%
[ € 294.500 – € 374.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.515[ € 311.139 – € 343.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.959[ € 324.829 – € 359.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.659 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.012Sinds september +0,6%
+€ 23.36212 maanden +7,5%
+€ 11.30212 mnd vs. NL +3,6%
Keizer Karel-V-straat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.659 voor Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.959. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.659.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karel-V-straat 18
€ 341.959[ € 324.829 – € 359.022 ]
Verkoper houdt over€ 336.947−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.948+€ 8.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.306 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Karel-V-straat 18
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 327.515[ € 311.139 – € 343.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.306[ € 2.191 – € 2.422 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karel-V-straat 18 adviseren wij in een bod van € 341.959, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.515 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.659+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.959+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.057+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karel-V-straat 18 zal in bij een vraagprijs van € 327.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 334.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karel-V-straat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.659
Verwachte verkoopprijs€ 341.959
Verwachte vraagprijs€ 327.515
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKemperkoul→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kemperkoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (33%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Kemperkoul

Kemperkoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Rongihof 4, 6137HH Sittard
Van Rongihof 4
1987 · 145 m²
€ 330.904
Straatbeeld van Bruno Heisterdreef 10, 6132TH Sittard
Bruno Heisterdreef 10
1998 · 141 m²
€ 447.319
Straatbeeld van Straatsburglaan 52, 6137JB Sittard
Straatsburglaan 52
1994 · 124 m²
€ 391.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizer Karel-V-straat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.659 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kemperkoul willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Keizer Karel-V-straat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard.

Wat is Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard waard?
Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.659 (bandbreedte € 294.500 – € 374.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kemperkoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard is in oktober 2026 € 327.515 (bandbreedte € 311.139 – € 343.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard?
Voor Keizer Karel-V-straat 18 adviseren wij een bod van € 341.959 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karel-V-straat 18 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karel-V-straat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kemperkoul is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karel-V-straat 18 ligt rond € 334.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karel-V-straat 18?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karel-V-straat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kemperkoul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.