Huiswaardemeter

Woningwaarde Sussexstraat 6

6137JS Sittard

Te koop
145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.615
+6,8%
[ € 334.941 – € 426.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.895[ € 371.925 – € 411.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Sussexstraat 6 in Sittard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 380.615 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.288Sinds juli +0,6%
+€ 24.24812 maanden +6,8%
+€ 11.66112 mnd vs. NL +3,3%
Sussexstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.615 voor Sussexstraat 6 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sussexstraat 6 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.895. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 380.615.

Verwachte verkoopprijs Sussexstraat 6
€ 387.895[ € 371.925 – € 411.075 ]
Verkoper houdt over€ 382.378−€ 5.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.803+€ 9.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.378

Wat is de vraagprijs?

Sussexstraat 6 in Sittard staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Vraagprijs Sussexstraat 6
Onder gem. in buurt KemperkoulBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kemperkoul
€ 414.786[ € 325.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sussexstraat 6 adviseren wij in een bod van € 387.895, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.615+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.895+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.290+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sussexstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sussexstraat 6 in Sittard bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 380.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sussexstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.615
Verwachte verkoopprijs€ 387.895
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKemperkoul→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kemperkoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (33%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Kemperkoul

Kemperkoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruno Heisterdreef 10, 6132TH Sittard
Bruno Heisterdreef 10
1998 · 141 m²
€ 447.319
Straatbeeld van Straatsburglaan 52, 6137JB Sittard
Straatsburglaan 52
1994 · 124 m²
€ 391.848
Straatbeeld van Kruisstraat 5, 6137SX Sittard
Kruisstraat 5
1989 · 195 m²
€ 511.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.615 zit Sussexstraat 6 in het middensegment van Kemperkoul — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sussexstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sussexstraat 6 in Sittard.

Wat is Sussexstraat 6 in Sittard waard?
Sussexstraat 6 in Sittard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.615 (bandbreedte € 334.941 – € 426.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kemperkoul.
Wat is de vraagprijs van Sussexstraat 6 in Sittard?
Sussexstraat 6 in Sittard staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Sussexstraat 6 in Sittard?
Voor Sussexstraat 6 adviseren wij een bod van € 387.895 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sussexstraat 6 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Sussexstraat 6 in Sittard bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sussexstraat 6 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sussexstraat 6 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sussexstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kemperkoul is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Sussexstraat 6 ligt rond € 380.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sussexstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sussexstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kemperkoul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.