Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 11

7776AP Slagharen

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.533
+1,5%
[ € 189.669 – € 241.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.403[ € 198.933 – € 219.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.843[ € 210.670 – € 232.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.533 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 274Sinds september +0,1%
+€ 3.26012 maanden +1,5%
€ -4.96412 mnd vs. NL -2,3%
Prinses Beatrixlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.533 voor Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.843. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 215.533.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 11
€ 221.843[ € 210.670 – € 232.846 ]
Verkoper houdt over€ 218.153−€ 3.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.430+€ 6.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.949 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 11
Onder gem. in buurt Slagharen KernBoven gem.
€ 209.403[ € 198.933 – € 219.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.949[ € 2.802 – € 3.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slagharen Kern
€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 11 adviseren wij in een bod van € 221.843, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.403 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.533+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.843+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.935+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 209.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen bedragen € 1.133 per maand bij een woningwaarde van € 215.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.054
OZB€ 13
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.533
Verwachte verkoopprijs€ 221.843
Verwachte vraagprijs€ 209.403
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSlagharen Kern→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagharen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Slagharen Kern

Slagharen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Willemslaan 88, 7776CC Slagharen
Dokter Willemslaan 88
2011 · 81 m²
€ 292.054
Straatbeeld van De Boksloot 26, 7776CM Slagharen
De Boksloot 26
1997 · 115 m²
€ 306.795
Straatbeeld van Het Kienhout 33, 7776CG Slagharen
Het Kienhout 33
1997 · 132 m²
€ 434.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.533 is Prinses Beatrixlaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Slagharen Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen.

Wat is Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen waard?
Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.533 (bandbreedte € 189.669 – € 241.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slagharen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen is in oktober 2026 € 209.403 (bandbreedte € 198.933 – € 219.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen?
Voor Prinses Beatrixlaan 11 adviseren wij een bod van € 221.843 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen bedragen € 1.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.054 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 11 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.260) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagharen Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 11 ligt rond € 215.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagharen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.