Woningwaarde Hoogeveenseweg 2i

7776RP Slagharen

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.144
+1,5%
[ € 458.607 – € 583.681 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 508.594[ € 483.164 – € 534.024 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 534.003[ € 506.839 – € 560.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeveenseweg 2i in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.144 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 662Sinds september +0,1%
+€ 7.88312 maanden +1,5%
€ -12.00112 mnd vs. NL -2,3%
Hoogeveenseweg 2i
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.144 voor Hoogeveenseweg 2i in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeveenseweg 2i in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.003. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.144.

Verwachte verkoopprijs Hoogeveenseweg 2i
€ 534.003[ € 506.839 – € 560.191 ]
Verkoper houdt over€ 526.879−€ 7.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.833+€ 12.830 kosten koper

Verkoopprijs€ 534.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 526.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeveenseweg 2i in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeveenseweg 2i
Onder gem. in SlagharenBoven gem.
€ 508.594[ € 483.164 – € 534.024 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.598 – € 2.871 ]

Gem. vraagprijs in Slagharen
€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeveenseweg 2i adviseren wij in een bod van € 534.003, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.594 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.144+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.003+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 560.703+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeveenseweg 2i zal in bij een vraagprijs van € 508.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeveenseweg 2i in Slagharen bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 521.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.674/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeveenseweg 2i

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte1.033 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.144
Verwachte verkoopprijs€ 534.003
Verwachte vraagprijs€ 508.594
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Belt besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
B (13%)
C (38%)
D (13%)
E (25%)
F (13%)

Wonen in De Belt

De Belt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.144 ligt Hoogeveenseweg 2i een stuk boven het buurtgemiddelde in De Belt. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogeveenseweg 2i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeveenseweg 2i in Slagharen.

Wat is Hoogeveenseweg 2i in Slagharen waard?
Hoogeveenseweg 2i in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.144 (bandbreedte € 458.607 – € 583.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Belt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeveenseweg 2i in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Hoogeveenseweg 2i in Slagharen is in oktober 2026 € 508.594 (bandbreedte € 483.164 – € 534.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeveenseweg 2i in Slagharen?
Voor Hoogeveenseweg 2i adviseren wij een bod van € 534.003 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeveenseweg 2i in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeveenseweg 2i in Slagharen bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeveenseweg 2i in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeveenseweg 2i in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.883) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeveenseweg 2i?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Belt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeveenseweg 2i ligt rond € 521.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeveenseweg 2i?
Huishoudens in de buurt van Hoogeveenseweg 2i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Belt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.