Huiswaardemeter

Woningwaarde Bordine 10

8604AD Sneek

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.455
+7,9%
[ € 312.800 – € 398.110 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.936[ € 346.798 – € 383.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Bordine 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.455 (€ 2.713 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds september +0,6%
+€ 26.08612 maanden +7,9%
+€ 13.32612 mnd vs. NL +4,0%
Bordine 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.455 voor Bordine 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bordine 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.936. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.455.

Verwachte verkoopprijs Bordine 10
€ 362.936[ € 346.798 – € 383.303 ]
Verkoper houdt over€ 357.694−€ 5.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.345+€ 9.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.694

Wat is de vraagprijs?

Bordine 10 in Sneek staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.672 per m².

Vraagprijs Bordine 10
Onder gem. in buurt StadsfenneBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.672[ € 2.538 – € 2.805 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsfenne
€ 456.300[ € 292.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bordine 10 adviseren wij in een bod van € 362.936, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.455+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.936+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.083+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bordine 10 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bordine 10 in Sneek bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 355.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bordine 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.455
Verwachte verkoopprijs€ 362.936
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStadsfenne→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsfenne besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (40%)
C (17%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Stadsfenne

Stadsfenne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schierstins 5, 8604BV Sneek
Schierstins 5
1970 · 140 m²
€ 403.791
Straatbeeld van de Eker 15, 8604VA Sneek
de Eker 15
1993 · 135 m²
€ 453.695
Straatbeeld van Kreek 54, 8604AX Sneek
Kreek 54
1968 · 164 m²
€ 344.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bordine 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadsfenne willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bordine 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bordine 10 in Sneek.

Wat is Bordine 10 in Sneek waard?
Bordine 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.455 (bandbreedte € 312.800 – € 398.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsfenne.
Wat is de vraagprijs van Bordine 10 in Sneek?
Bordine 10 in Sneek staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Bordine 10 in Sneek?
Voor Bordine 10 adviseren wij een bod van € 362.936 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bordine 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Bordine 10 in Sneek bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bordine 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bordine 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bordine 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsfenne is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Bordine 10 ligt rond € 355.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bordine 10?
Huishoudens in de buurt van Bordine 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsfenne heeft 18% van de woningen zonnepanelen.