Huiswaardemeter

Woningwaarde Bottinge 36

8604AK Sneek

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.789
+7,9%
[ € 297.254 – € 378.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.493[ € 313.968 – € 347.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.246[ € 327.783 – € 362.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Bottinge 36 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.789 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.139Sinds september +0,6%
+€ 24.79012 maanden +7,9%
+€ 12.66412 mnd vs. NL +4,0%
Bottinge 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.789 voor Bottinge 36 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bottinge 36 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.246. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.789.

Verwachte verkoopprijs Bottinge 36
€ 345.246[ € 327.783 – € 362.287 ]
Verkoper houdt over€ 340.198−€ 5.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.301+€ 9.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bottinge 36 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Bottinge 36
Onder gem. in buurt StadsfenneBoven gem.
€ 330.493[ € 313.968 – € 347.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.413 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsfenne
€ 456.300[ € 292.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bottinge 36 adviseren wij in een bod van € 345.246, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.493 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.789+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.246+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.508+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bottinge 36 zal in bij een vraagprijs van € 330.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bottinge 36 in Sneek bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 337.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bottinge 36

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.789
Verwachte verkoopprijs€ 345.246
Verwachte vraagprijs€ 330.493
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStadsfenne→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsfenne besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (40%)
C (17%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Stadsfenne

Stadsfenne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schierstins 5, 8604BV Sneek
Schierstins 5
1970 · 140 m²
€ 403.791
Straatbeeld van Kreek 54, 8604AX Sneek
Kreek 54
1968 · 164 m²
€ 344.608
Straatbeeld van Bottinge 76, 8604AL Sneek
Bottinge 76
1974 · 173 m²
€ 468.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bottinge 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadsfenne willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bottinge 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bottinge 36 in Sneek.

Wat is Bottinge 36 in Sneek waard?
Bottinge 36 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.789 (bandbreedte € 297.254 – € 378.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsfenne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bottinge 36 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Bottinge 36 in Sneek is in oktober 2026 € 330.493 (bandbreedte € 313.968 – € 347.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Bottinge 36 in Sneek?
Voor Bottinge 36 adviseren wij een bod van € 345.246 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bottinge 36 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Bottinge 36 in Sneek bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bottinge 36 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bottinge 36 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bottinge 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsfenne is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Bottinge 36 ligt rond € 337.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bottinge 36?
Huishoudens in de buurt van Bottinge 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsfenne heeft 18% van de woningen zonnepanelen.