Huiswaardemeter

Woningwaarde Commanderij 57

8604AN Sneek

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.091
+7,0%
[ € 259.680 – € 330.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.443[ € 287.622 – € 317.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Commanderij 57 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 295.091 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.868Sinds mei +0,6%
+€ 19.22012 maanden +7,0%
+€ 7.52112 mnd vs. NL +2,7%
Commanderij 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.091 voor Commanderij 57 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commanderij 57 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.443. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.091.

Verwachte verkoopprijs Commanderij 57
€ 301.443[ € 287.622 – € 317.898 ]
Verkoper houdt over€ 296.877−€ 4.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.622+€ 8.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.877

Wat is de vraagprijs?

Commanderij 57 in Sneek staat in te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.522 per m².

Vraagprijs Commanderij 57
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.522[ € 2.396 – € 2.648 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 501.382[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commanderij 57 adviseren wij in een bod van € 301.443, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.091+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.443+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.515+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commanderij 57 zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commanderij 57 in Sneek bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 295.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commanderij 57

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.091
Verwachte verkoopprijs€ 301.443
Vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStadsfenne→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsfenne besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (40%)
C (17%)
D (7%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Stadsfenne

Stadsfenne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreek 54, 8604AX Sneek
Kreek 54
1968 · 164 m²
€ 342.254
Straatbeeld van De Finne 12, 8633KV Ysbrechtum
De Finne 12
1974 · 136 m²
€ 364.776
Straatbeeld van Kolmeer 7, 8604EP Sneek
Kolmeer 7
1975 · 99 m²
€ 298.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.091 is Commanderij 57 een van de meer betaalbare woningen in Stadsfenne. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Commanderij 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commanderij 57 in Sneek.

Wat is Commanderij 57 in Sneek waard?
Commanderij 57 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.091 (bandbreedte € 259.680 – € 330.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadsfenne.
Wat is de vraagprijs van Commanderij 57 in Sneek?
Commanderij 57 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Commanderij 57 in Sneek?
Voor Commanderij 57 adviseren wij een bod van € 301.443 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commanderij 57 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Commanderij 57 in Sneek bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commanderij 57 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commanderij 57 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 19.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commanderij 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsfenne is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Commanderij 57 ligt rond € 295.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commanderij 57?
Huishoudens in de buurt van Commanderij 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsfenne heeft 18% van de woningen zonnepanelen.