Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagenbrugge 10

8604BE Sneek

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.999
+7,9%
[ € 443.519 – € 564.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.000[ € 471.200 – € 520.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.396[ € 489.106 – € 540.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagenbrugge 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.999 (€ 2.930 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.191Sinds september +0,6%
+€ 36.98812 maanden +7,9%
+€ 18.89512 mnd vs. NL +4,0%
Wagenbrugge 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.999 voor Wagenbrugge 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagenbrugge 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.396. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.999.

Verwachte verkoopprijs Wagenbrugge 10
€ 513.396[ € 489.106 – € 540.590 ]
Verkoper houdt over€ 506.499−€ 6.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.814+€ 12.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagenbrugge 10 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Verwachte vraagprijs Wagenbrugge 10
Onder gem. in buurt StadsfenneBoven gem.
€ 496.000[ € 471.200 – € 520.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsfenne
€ 456.300[ € 292.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagenbrugge 10 adviseren wij in een bod van € 513.396, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 496.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.999+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.396+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.066+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagenbrugge 10 zal in bij een vraagprijs van € 496.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagenbrugge 10 in Sneek bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 503.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagenbrugge 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.999
Verwachte verkoopprijs€ 513.396
Verwachte vraagprijs€ 496.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStadsfenne→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsfenne besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (40%)
C (17%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Stadsfenne

Stadsfenne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bottinge 76, 8604AL Sneek
Bottinge 76
1974 · 173 m²
€ 468.678
Straatbeeld van Wagenbrugge 25, 8604BG Sneek
Wagenbrugge 25
1975 · 173 m²
€ 558.378
Straatbeeld van Kreek 54, 8604AX Sneek
Kreek 54
1968 · 164 m²
€ 344.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wagenbrugge 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.999 duidelijk in het hogere segment van Stadsfenne. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wagenbrugge 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagenbrugge 10 in Sneek.

Wat is Wagenbrugge 10 in Sneek waard?
Wagenbrugge 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.999 (bandbreedte € 443.519 – € 564.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsfenne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagenbrugge 10 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Wagenbrugge 10 in Sneek is in oktober 2026 € 496.000 (bandbreedte € 471.200 – € 520.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagenbrugge 10 in Sneek?
Voor Wagenbrugge 10 adviseren wij een bod van € 513.396 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagenbrugge 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Wagenbrugge 10 in Sneek bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagenbrugge 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagenbrugge 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 36.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagenbrugge 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsfenne is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Wagenbrugge 10 ligt rond € 503.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagenbrugge 10?
Huishoudens in de buurt van Wagenbrugge 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsfenne heeft 18% van de woningen zonnepanelen.