Huiswaardemeter

Woningwaarde Slenk 7

8604ZA Sneek

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.146
+7,9%
[ € 235.968 – € 300.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.287[ € 249.173 – € 275.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.136[ € 260.386 – € 287.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Slenk 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.146 (€ 2.883 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds september +0,6%
+€ 19.67912 maanden +7,9%
+€ 10.05312 mnd vs. NL +4,0%
Slenk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.146 voor Slenk 7 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slenk 7 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.136. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.146.

Verwachte verkoopprijs Slenk 7
€ 274.136[ € 260.386 – € 287.794 ]
Verkoper houdt over€ 269.871−€ 4.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.769+€ 7.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slenk 7 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.820 per m².

Verwachte vraagprijs Slenk 7
Onder gem. in buurt StadsfenneBoven gem.
€ 262.287[ € 249.173 – € 275.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.820[ € 2.679 – € 2.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsfenne
€ 456.300[ € 292.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slenk 7 adviseren wij in een bod van € 274.136, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 262.287 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.146+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.136+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.843+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slenk 7 zal in bij een vraagprijs van € 262.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slenk 7 in Sneek bedragen € 1.398 per maand bij een woningwaarde van € 268.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.311
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slenk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.146
Verwachte verkoopprijs€ 274.136
Verwachte vraagprijs€ 262.287
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStadsfenne→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsfenne besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (40%)
C (17%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Stadsfenne

Stadsfenne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schierstins 5, 8604BV Sneek
Schierstins 5
1970 · 140 m²
€ 403.791
Straatbeeld van Kreek 54, 8604AX Sneek
Kreek 54
1968 · 164 m²
€ 344.608
Straatbeeld van Bottinge 76, 8604AL Sneek
Bottinge 76
1974 · 173 m²
€ 468.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.146 is Slenk 7 een van de meer betaalbare woningen in Stadsfenne. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slenk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slenk 7 in Sneek.

Wat is Slenk 7 in Sneek waard?
Slenk 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.146 (bandbreedte € 235.968 – € 300.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadsfenne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slenk 7 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Slenk 7 in Sneek is in oktober 2026 € 262.287 (bandbreedte € 249.173 – € 275.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Slenk 7 in Sneek?
Voor Slenk 7 adviseren wij een bod van € 274.136 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slenk 7 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Slenk 7 in Sneek bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.311 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slenk 7 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slenk 7 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 19.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slenk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsfenne is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Slenk 7 ligt rond € 268.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slenk 7?
Huishoudens in de buurt van Slenk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsfenne heeft 18% van de woningen zonnepanelen.