Huiswaardemeter

Woningwaarde Loëngasterlaan 198

8604ZV Sneek

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.215
+7,9%
[ € 175.309 – € 223.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.389[ € 184.670 – € 204.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.161[ € 193.904 – € 214.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Loëngasterlaan 198 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.215 (€ 2.429 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.261Sinds september +0,6%
+€ 14.62012 maanden +7,9%
+€ 7.46912 mnd vs. NL +4,0%
Loëngasterlaan 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.215 voor Loëngasterlaan 198 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loëngasterlaan 198 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.161. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 199.215.

Verwachte verkoopprijs Loëngasterlaan 198
€ 204.161[ € 193.904 – € 214.313 ]
Verkoper houdt over€ 200.665−€ 3.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.394+€ 6.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loëngasterlaan 198 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.371 per m².

Verwachte vraagprijs Loëngasterlaan 198
Onder gem. in buurt StadsfenneBoven gem.
€ 194.389[ € 184.670 – € 204.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.371[ € 2.252 – € 2.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsfenne
€ 456.300[ € 292.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loëngasterlaan 198 adviseren wij in een bod van € 204.161, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 194.389 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.215+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.161+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.369+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loëngasterlaan 198 zal in bij een vraagprijs van € 194.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loëngasterlaan 198 in Sneek bedragen € 1.054 per maand bij een woningwaarde van € 199.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 974
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loëngasterlaan 198

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.215
Verwachte verkoopprijs€ 204.161
Verwachte vraagprijs€ 194.389
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStadsfenne→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsfenne besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (40%)
C (17%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Stadsfenne

Stadsfenne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schierstins 5, 8604BV Sneek
Schierstins 5
1970 · 140 m²
€ 403.791
Straatbeeld van Kreek 54, 8604AX Sneek
Kreek 54
1968 · 164 m²
€ 344.608
Straatbeeld van Hascarstrjitte 16, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 16
1970 · 77 m²
€ 240.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.215 is Loëngasterlaan 198 een van de meer betaalbare woningen in Stadsfenne. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Loëngasterlaan 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loëngasterlaan 198 in Sneek.

Wat is Loëngasterlaan 198 in Sneek waard?
Loëngasterlaan 198 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.215 (bandbreedte € 175.309 – € 223.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadsfenne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loëngasterlaan 198 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Loëngasterlaan 198 in Sneek is in oktober 2026 € 194.389 (bandbreedte € 184.670 – € 204.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Loëngasterlaan 198 in Sneek?
Voor Loëngasterlaan 198 adviseren wij een bod van € 204.161 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loëngasterlaan 198 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Loëngasterlaan 198 in Sneek bedragen € 1.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 974 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loëngasterlaan 198 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loëngasterlaan 198 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 14.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loëngasterlaan 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsfenne is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Loëngasterlaan 198 ligt rond € 199.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loëngasterlaan 198?
Huishoudens in de buurt van Loëngasterlaan 198 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsfenne heeft 18% van de woningen zonnepanelen.