Woningwaarde Schrikslaan 25, Soest (3762TA)

Wat is mijn huis waard?

Schrikslaan 25 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.344 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.53612 maanden +6,2%+6,2%

+€ 13.53112 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Schrikslaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.344 voor Schrikslaan 25 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrikslaan 25 in Soest heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 652.729. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.344.

Verwachte verkoopprijs Schrikslaan 25

€ 652.729[ € 619.350 – € 684.544 ]

Verkoper houdt over€ 644.299−€ 8.430 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 667.934+€ 15.205 kosten koper

Verkoopprijs€ 652.729

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.180

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 644.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrikslaan 25 in Soest heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 608.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Schrikslaan 25

Onder gem. in buurt 't HartBoven gem.

€ 608.727[ € 578.291 – € 639.163 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]

Gem. vraagprijs in buurt 't Hart

€ 882.500[ € 550.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrikslaan 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 652.729, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.727 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.344+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 652.729+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 685.365+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrikslaan 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 608.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrikslaan 25 in Soest bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 630.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 830.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.209/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.082

OZB€ 32

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.209

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrikslaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte281 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.344

Verwachte verkoopprijs€ 652.729

Verwachte vraagprijs€ 608.727

Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

Buurt't Hart→

PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hart besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (25%)

B (15%)

C (24%)

D (13%)

E (9%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in 't Hart

't Hart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.344 zit Schrikslaan 25 in het middensegment van 't Hart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schrikslaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrikslaan 25 in Soest.

Wat is Schrikslaan 25 in Soest waard?

Schrikslaan 25 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.344 (bandbreedte € 554.703 – € 705.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hart.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schrikslaan 25 in Soest?

De verwachte vraagprijs van Schrikslaan 25 in Soest is in oktober 2026 € 608.727 (bandbreedte € 578.291 – € 639.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.

Hoeveel moet ik overbieden op Schrikslaan 25 in Soest?

Voor Schrikslaan 25 adviseren wij een bod van € 652.729 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schrikslaan 25 in Soest?

De geschatte bruto maandlasten van Schrikslaan 25 in Soest bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.082 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schrikslaan 25 in Soest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schrikslaan 25 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 36.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrikslaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hart is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Schrikslaan 25 ligt rond € 630.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schrikslaan 25?

Huishoudens in de buurt van Schrikslaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hart heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schrikslaan 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde