Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrikslaan 37

3762TB Soest

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.818
+5,2%
[ € 528.720 – € 672.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.213[ € 551.202 – € 609.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.204[ € 590.337 – € 652.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrikslaan 37 in Soest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.818 (€ 5.563 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.982Sinds mei +0,5%
+€ 29.79212 maanden +5,2%
+€ 5.57712 mnd vs. NL +1,0%
Schrikslaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.818 voor Schrikslaan 37 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrikslaan 37 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.204. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.818.

Verwachte verkoopprijs Schrikslaan 37
€ 624.204[ € 590.337 – € 652.479 ]
Verkoper houdt over€ 616.088−€ 8.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.838+€ 14.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.088

Wat is de vraagprijs?

Schrikslaan 37 in Soest staat in te koop voor € 580.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.372 per m².

Vraagprijs Schrikslaan 37
Onder gem. in buurt 't HartBoven gem.
€ 580.213[ € 551.202 – € 609.224 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.372[ € 5.104 – € 5.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hart
€ 962.714[ € 279.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrikslaan 37 adviseren wij in een bod van € 624.204, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 580.213 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.818+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.204+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.414+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrikslaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 580.213 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrikslaan 37 in Soest bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 600.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrikslaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.818
Verwachte verkoopprijs€ 624.204
Vraagprijs€ 580.213
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

Buurt't Hart→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hart besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in 't Hart

't Hart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Straelenlaan 24, 3762CV Soest
van Straelenlaan 24
1934 · 195 m²
€ 864.808
Straatbeeld van Prins Hendriklaan 5-210, 3761DT Soest
Prins Hendriklaan 5-210
1968 · 94 m²
€ 391.805
Straatbeeld van Dorresteinweg 32, 3762KJ Soest
Dorresteinweg 32
1934 · 136 m²
€ 738.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrikslaan 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 600.818 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Hart willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schrikslaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrikslaan 37 in Soest.

Wat is Schrikslaan 37 in Soest waard?
Schrikslaan 37 in Soest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.818 (bandbreedte € 528.720 – € 672.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hart.
Wat is de vraagprijs van Schrikslaan 37 in Soest?
Schrikslaan 37 in Soest staat in juni 2026 te koop voor € 580.213. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrikslaan 37 in Soest?
Voor Schrikslaan 37 adviseren wij een bod van € 624.204 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrikslaan 37 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Schrikslaan 37 in Soest bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrikslaan 37 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrikslaan 37 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrikslaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hart is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Schrikslaan 37 ligt rond € 600.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrikslaan 37?
Huishoudens in de buurt van Schrikslaan 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hart heeft 22% van de woningen zonnepanelen.