Huiswaardemeter

Woningwaarde van Angerenstraat 7

3769BA Soesterberg

Te koop
106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.561
+5,2%
[ € 460.734 – € 586.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 502.844[ € 477.702 – € 527.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.181[ € 516.874 – € 571.281 ]

Wat is mijn huis waard?

van Angerenstraat 7 in Soesterberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 523.561 (€ 4.939 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.599Sinds mei +0,5%
+€ 25.96112 maanden +5,2%
+€ 4.86012 mnd vs. NL +1,0%
van Angerenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.561 voor van Angerenstraat 7 in Soesterberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Angerenstraat 7 in Soesterberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.181. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.561.

Verwachte verkoopprijs van Angerenstraat 7
€ 544.181[ € 516.874 – € 571.281 ]
Verkoper houdt over€ 536.945−€ 7.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.215+€ 13.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.945

Wat is de vraagprijs?

van Angerenstraat 7 in Soesterberg staat in te koop voor € 502.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.744 per m².

Vraagprijs van Angerenstraat 7
Onder gem. in buurt Soesterberg KomBoven gem.
€ 502.844[ € 477.702 – € 527.986 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.744[ € 4.507 – € 4.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soesterberg Kom
€ 437.800[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Angerenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 544.181, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 502.844 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.561+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.181+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.390+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Angerenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 502.844 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Angerenstraat 7 in Soesterberg bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 523.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Angerenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.561
Verwachte verkoopprijs€ 544.181
Vraagprijs€ 502.844
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoesterberg Kom→
PlaatsSoesterberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soesterberg Kom besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Soesterberg Kom

Soesterberg Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rademakerstraat 15B, 3769BB Soesterberg
Rademakerstraat 15B
2010 · 61 m²
€ 344.250
Straatbeeld van Moerbessenberg 20, 3769DC Soesterberg
Moerbessenberg 20
2023 · 60 m²
€ 368.715
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 124A-11, 3769AN Soesterberg
Amersfoortsestraat 124A-11
1999 · 69 m²
€ 400.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.561 ligt van Angerenstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soesterberg Kom. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Angerenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Angerenstraat 7 in Soesterberg.

Wat is van Angerenstraat 7 in Soesterberg waard?
van Angerenstraat 7 in Soesterberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.561 (bandbreedte € 460.734 – € 586.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soesterberg Kom.
Wat is de vraagprijs van van Angerenstraat 7 in Soesterberg?
van Angerenstraat 7 in Soesterberg staat in juni 2026 te koop voor € 502.844. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.939.
Hoeveel moet ik overbieden op van Angerenstraat 7 in Soesterberg?
Voor van Angerenstraat 7 adviseren wij een bod van € 544.181 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Angerenstraat 7 in Soesterberg?
De geschatte bruto maandlasten van van Angerenstraat 7 in Soesterberg bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Angerenstraat 7 in Soesterberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Angerenstraat 7 in Soesterberg is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Angerenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soesterberg Kom is € 360.000. De geschatte marktwaarde van van Angerenstraat 7 ligt rond € 523.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Angerenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van van Angerenstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soesterberg Kom heeft 20% van de woningen zonnepanelen.