Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rademakerstraat 15B, 3769BB Soesterberg

Woningwaarde Rademakerstraat 15B

3769BB Soesterberg

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.457
+5,5%
[ € 304.882 – € 388.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.046[ € 315.444 – € 348.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.493[ € 342.888 – € 378.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Rademakerstraat 15B in Soesterberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 346.457 (€ 5.680 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds juli +0,5%
+€ 17.94212 maanden +5,5%
+€ 6.33912 mnd vs. NL +1,9%
Rademakerstraat 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.457 voor Rademakerstraat 15B in Soesterberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rademakerstraat 15B in Soesterberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.493. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.457.

Verwachte verkoopprijs Rademakerstraat 15B
€ 361.493[ € 342.888 – € 378.980 ]
Verkoper houdt over€ 356.267−€ 5.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.873+€ 9.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rademakerstraat 15B in Soesterberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.443 per m².

Verwachte vraagprijs Rademakerstraat 15B
Onder gem. in SoesterbergBoven gem.
€ 332.046[ € 315.444 – € 348.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.443[ € 5.171 – € 5.716 ]
Gem. vraagprijs in Soesterberg
€ 723.611[ € 449.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rademakerstraat 15B adviseren wij in een bod van € 361.493, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 332.046 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.457+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.493+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.568+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rademakerstraat 15B zal in bij een vraagprijs van € 332.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rademakerstraat 15B in Soesterberg bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 346.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rademakerstraat 15B

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.457
Verwachte verkoopprijs€ 361.493
Verwachte vraagprijs€ 332.046
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoesterberg Kom→
PlaatsSoesterberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soesterberg Kom besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Soesterberg Kom

Soesterberg Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerbessenberg 20, 3769DC Soesterberg
Moerbessenberg 20
2023 · 60 m²
€ 371.079
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 124A-01, 3769AN Soesterberg
Amersfoortsestraat 124A-01
1999 · 65 m²
€ 364.941
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 124A-11, 3769AN Soesterberg
Amersfoortsestraat 124A-11
1999 · 69 m²
€ 402.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.457 is Rademakerstraat 15B een van de meer betaalbare woningen in Soesterberg Kom. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rademakerstraat 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rademakerstraat 15B in Soesterberg.

Wat is Rademakerstraat 15B in Soesterberg waard?
Rademakerstraat 15B in Soesterberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.457 (bandbreedte € 304.882 – € 388.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soesterberg Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rademakerstraat 15B in Soesterberg?
De verwachte vraagprijs van Rademakerstraat 15B in Soesterberg is in augustus 2026 € 332.046 (bandbreedte € 315.444 – € 348.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Rademakerstraat 15B in Soesterberg?
Voor Rademakerstraat 15B adviseren wij een bod van € 361.493 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rademakerstraat 15B in Soesterberg?
De geschatte bruto maandlasten van Rademakerstraat 15B in Soesterberg bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rademakerstraat 15B in Soesterberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rademakerstraat 15B in Soesterberg is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rademakerstraat 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soesterberg Kom is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Rademakerstraat 15B ligt rond € 346.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rademakerstraat 15B?
Huishoudens in de buurt van Rademakerstraat 15B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soesterberg Kom heeft 20% van de woningen zonnepanelen.