Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 92

3769DJ Soesterberg

231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.785
+6,2%
[ € 718.771 – € 914.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.291[ € 750.776 – € 829.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.168[ € 801.078 – € 885.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 92 in Soesterberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.785 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.054Sinds september +0,5%
+€ 47.34212 maanden +6,2%
+€ 17.53312 mnd vs. NL +2,3%
Kampweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.785 voor Kampweg 92 in Soesterberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 92 in Soesterberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.168. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 816.785.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 92
€ 844.168[ € 801.078 – € 885.403 ]
Verkoper houdt over€ 833.632−€ 10.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.201+€ 19.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 92 in Soesterberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 92
Onder gem. in SoesterbergBoven gem.
€ 790.291[ € 750.776 – € 829.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Soesterberg
€ 808.821[ € 350.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 92 adviseren wij in een bod van € 844.168, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 790.291 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.785+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.168+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.376+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 790.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 92 in Soesterberg bedragen € 4.143 per maand bij een woningwaarde van € 816.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.994
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.785
Verwachte verkoopprijs€ 844.168
Verwachte vraagprijs€ 790.291
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoesterberg Kom→
PlaatsSoesterberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soesterberg Kom besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Soesterberg Kom

Soesterberg Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemini 78, 3769KW Soesterberg
Gemini 78
1989 · 158 m²
€ 714.508
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 124C-01, 3769AN Soesterberg
Amersfoortsestraat 124C-01
1999 · 121 m²
€ 468.280
Straatbeeld van Vliegtuiglaan 26, 3769JN Soesterberg
Vliegtuiglaan 26
1976 · 144 m²
€ 687.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampweg 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.785 duidelijk in het hogere segment van Soesterberg Kom. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kampweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 92 in Soesterberg.

Wat is Kampweg 92 in Soesterberg waard?
Kampweg 92 in Soesterberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.785 (bandbreedte € 718.771 – € 914.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soesterberg Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 92 in Soesterberg?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 92 in Soesterberg is in oktober 2026 € 790.291 (bandbreedte € 750.776 – € 829.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 92 in Soesterberg?
Voor Kampweg 92 adviseren wij een bod van € 844.168 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 92 in Soesterberg?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 92 in Soesterberg bedragen € 4.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.994 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 92 in Soesterberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 92 in Soesterberg is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 47.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soesterberg Kom is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 92 ligt rond € 816.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 92?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soesterberg Kom heeft 20% van de woningen zonnepanelen.