Woningwaarde Soppestraat 26

6176AM Spaubeek

248 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 2.262Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 560.947

+2,9%

[ € 493.633 – € 628.261 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 549.881[ € 522.387 – € 577.375 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 572.236[ € 543.282 – € 600.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Soppestraat 26 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.947 (€ 2.262 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 16.03312 maanden +2,9%+2,9%

€ -5.07812 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Soppestraat 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.947 voor Soppestraat 26 in Spaubeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soppestraat 26 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 572.236. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.947.

Verwachte verkoopprijs Soppestraat 26

€ 572.236[ € 543.282 – € 600.470 ]

Verkoper houdt over€ 564.691−€ 7.545 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 585.831+€ 13.595 kosten koper

Verkoopprijs€ 572.236

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.295

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 564.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soppestraat 26 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 549.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.217 per m².

Verwachte vraagprijs Soppestraat 26

Onder gem. in buurt SpaubeekBoven gem.

€ 549.881[ € 522.387 – € 577.375 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.217[ € 2.106 – € 2.328 ]

Gem. vraagprijs in buurt Spaubeek

€ 560.857[ € 245.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soppestraat 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 572.236, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.881 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.947+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 572.236+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 600.848+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soppestraat 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 549.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soppestraat 26 in Spaubeek bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 560.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 761.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.904/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743

OZB€ 51

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.904

Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Soppestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.653 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.947

Verwachte verkoopprijs€ 572.236

Verwachte vraagprijs€ 549.881

Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtSpaubeek

PlaatsSpaubeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaubeek besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.510 kWh/jr)Teruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (21%)

C (23%)

D (11%)

E (9%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Spaubeek

Spaubeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soppestraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.947 duidelijk in het hogere segment van Spaubeek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Soppestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soppestraat 26 in Spaubeek.

Wat is Soppestraat 26 in Spaubeek waard?

Soppestraat 26 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.947 (bandbreedte € 493.633 – € 628.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spaubeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Soppestraat 26 in Spaubeek?

De verwachte vraagprijs van Soppestraat 26 in Spaubeek is in oktober 2026 € 549.881 (bandbreedte € 522.387 – € 577.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.262.

Hoeveel moet ik overbieden op Soppestraat 26 in Spaubeek?

Voor Soppestraat 26 adviseren wij een bod van € 572.236 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Soppestraat 26 in Spaubeek?

De geschatte bruto maandlasten van Soppestraat 26 in Spaubeek bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Soppestraat 26 in Spaubeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Soppestraat 26 in Spaubeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soppestraat 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spaubeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Soppestraat 26 ligt rond € 560.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Soppestraat 26?

Huishoudens in de buurt van Soppestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spaubeek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.