Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Steenstraat 3C, 3202ED Spijkenisse

Woningwaarde Jan Steenstraat 3C

3202ED Spijkenisse

52 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.042
+4,5%
[ € 222.677 – € 283.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.237[ € 232.975 – € 257.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.481[ € 247.885 – € 273.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 253.042 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds juli +0,4%
+€ 10.94812 maanden +4,5%
+€ 2.39712 mnd vs. NL +1,0%
Jan Steenstraat 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.042 voor Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.481. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.042.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 3C
€ 261.481[ € 247.885 – € 273.979 ]
Verkoper houdt over€ 257.355−€ 4.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.861+€ 7.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.716 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 3C
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 245.237[ € 232.975 – € 257.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.716[ € 4.480 – € 4.952 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 456.045[ € 250.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 3C adviseren wij in een bod van € 261.481, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 245.237 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.042+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.481+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.555+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 3C zal in bij een vraagprijs van € 245.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse bedragen € 1.319 per maand bij een woningwaarde van € 253.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.042
Verwachte verkoopprijs€ 261.481
Verwachte vraagprijs€ 245.237
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSchiekamp-Noord→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiekamp-Noord besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (15%)
D (20%)
E (23%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Schiekamp-Noord

Schiekamp-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 139C, 3202EP Spijkenisse
Rembrandtstraat 139C
1963 · 66 m²
€ 246.849
Straatbeeld van Vincent van Goghpad 2, 3202EW Spijkenisse
Vincent van Goghpad 2
1960 · 93 m²
€ 354.627
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 41, 3202AB Spijkenisse
A.M. de Jongstraat 41
1958 · 86 m²
€ 279.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.042 is Jan Steenstraat 3C een van de meer betaalbare woningen in Schiekamp-Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse.

Wat is Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse waard?
Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.042 (bandbreedte € 222.677 – € 283.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiekamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse is in augustus 2026 € 245.237 (bandbreedte € 232.975 – € 257.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse?
Voor Jan Steenstraat 3C adviseren wij een bod van € 261.481 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse bedragen € 1.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 3C in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 10.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiekamp-Noord is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 3C ligt rond € 253.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 3C?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 3C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiekamp-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.