Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtstraat 139C, 3202EP Spijkenisse

Woningwaarde Rembrandtstraat 139C

3202EP Spijkenisse

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.849
+4,5%
[ € 217.227 – € 276.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.507[ € 226.582 – € 250.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.483[ € 242.443 – € 267.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 246.849 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds juli +0,4%
+€ 10.68012 maanden +4,5%
+€ 2.33812 mnd vs. NL +1,0%
Rembrandtstraat 139C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.849 voor Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.483. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.849.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 139C
€ 255.483[ € 242.443 – € 267.962 ]
Verkoper houdt over€ 251.423−€ 4.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.743+€ 7.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 139C
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 238.507[ € 226.582 – € 250.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.433 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 456.045[ € 250.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 139C adviseren wij in een bod van € 255.483, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 238.507 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.849+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.483+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.257+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 139C zal in bij een vraagprijs van € 238.507 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse bedragen € 1.293 per maand bij een woningwaarde van € 246.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.207
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 139C

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.849
Verwachte verkoopprijs€ 255.483
Verwachte vraagprijs€ 238.507
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSchiekamp-Noord→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiekamp-Noord besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (15%)
D (20%)
E (23%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Schiekamp-Noord

Schiekamp-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 3C, 3202ED Spijkenisse
Jan Steenstraat 3C
1961 · 52 m²
€ 253.042
Straatbeeld van Vincent van Goghpad 2, 3202EW Spijkenisse
Vincent van Goghpad 2
1960 · 93 m²
€ 354.627
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 41, 3202AB Spijkenisse
A.M. de Jongstraat 41
1958 · 86 m²
€ 279.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.849 is Rembrandtstraat 139C een van de meer betaalbare woningen in Schiekamp-Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 139C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse.

Wat is Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse waard?
Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.849 (bandbreedte € 217.227 – € 276.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schiekamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse is in augustus 2026 € 238.507 (bandbreedte € 226.582 – € 250.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse?
Voor Rembrandtstraat 139C adviseren wij een bod van € 255.483 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse bedragen € 1.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.207 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 139C in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 10.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 139C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiekamp-Noord is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 139C ligt rond € 246.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 139C?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 139C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiekamp-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.