Huiswaardemeter

Woningwaarde Slauerhoffstraat 15C

3202VV Spijkenisse

63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.234
+5,2%
[ € 241.326 – € 307.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.507[ € 268.114 – € 296.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.234 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.158Sinds september +0,4%
+€ 13.57312 maanden +5,2%
+€ 3.47512 mnd vs. NL +1,3%
Slauerhoffstraat 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.234 voor Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.507. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 274.234.

Verwachte verkoopprijs Slauerhoffstraat 15C
€ 283.507[ € 268.114 – € 296.336 ]
Verkoper houdt over€ 279.138−€ 4.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.327+€ 7.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Verwachte vraagprijs Slauerhoffstraat 15C
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.996 – € 4.417 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slauerhoffstraat 15C adviseren wij in een bod van € 283.507, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.234+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.507+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.682+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slauerhoffstraat 15C zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 274.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.341
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slauerhoffstraat 15C

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.234
Verwachte verkoopprijs€ 283.507
Verwachte vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSchiekamp-Zuid→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiekamp-Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Schiekamp-Zuid

Schiekamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosstraat 6, 3202XJ Spijkenisse
Willem Kloosstraat 6
1959 · 86 m²
€ 327.676
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 41, 3202AB Spijkenisse
A.M. de Jongstraat 41
1958 · 86 m²
€ 279.231
Straatbeeld van Heyermansstraat 148, 3202VJ Spijkenisse
Heyermansstraat 148
1971 · 86 m²
€ 276.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slauerhoffstraat 15C ligt met een geschatte woningwaarde van € 274.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schiekamp-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slauerhoffstraat 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse.

Wat is Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse waard?
Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.234 (bandbreedte € 241.326 – € 307.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiekamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse is in oktober 2026 € 265.000 (bandbreedte € 251.750 – € 278.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse?
Voor Slauerhoffstraat 15C adviseren wij een bod van € 283.507 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse bedragen € 1.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.341 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slauerhoffstraat 15C in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 13.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slauerhoffstraat 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiekamp-Zuid is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Slauerhoffstraat 15C ligt rond € 274.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slauerhoffstraat 15C?
Huishoudens in de buurt van Slauerhoffstraat 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiekamp-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.