Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorpioenstraat 16

3204AR Spijkenisse

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.712
+4,5%
[ € 317.427 – € 403.997 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.897[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.712 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds juli +0,4%
+€ 15.60712 maanden +4,5%
+€ 3.41812 mnd vs. NL +1,0%
Schorpioenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.712 voor Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.897. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.712.

Verwachte verkoopprijs Schorpioenstraat 16
€ 371.897[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 366.556−€ 5.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.485+€ 9.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.556

Wat is de vraagprijs?

Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Vraagprijs Schorpioenstraat 16
Onder gem. in SterrenkwartierBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.842 – € 3.141 ]
Gem. vraagprijs in Sterrenkwartier
€ 464.567[ € 350.000 – € 749.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorpioenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 371.897, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.712+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.897+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.492+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorpioenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 360.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorpioenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.712
Verwachte verkoopprijs€ 371.897
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSterrenkwartier-Midden→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenkwartier-Midden besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 55% van de woningen zonnepanelen.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (3%)
B (21%)
C (69%)
D (6%)
E (0%)

Wonen in Sterrenkwartier-Midden

Sterrenkwartier-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herculesstraat 35, 3204AL Spijkenisse
Herculesstraat 35
1969 · 115 m²
€ 283.834
Straatbeeld van Venusstraat 3, 3204AW Spijkenisse
Venusstraat 3
1969 · 115 m²
€ 286.060
Straatbeeld van Saturnusstraat 24, 3204TV Spijkenisse
Saturnusstraat 24
1969 · 112 m²
€ 351.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.712 zit Schorpioenstraat 16 in het middensegment van Sterrenkwartier-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schorpioenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse.

Wat is Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse waard?
Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.712 (bandbreedte € 317.427 – € 403.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenkwartier-Midden.
Wat is de vraagprijs van Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse?
Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse?
Voor Schorpioenstraat 16 adviseren wij een bod van € 371.897 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorpioenstraat 16 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorpioenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenkwartier-Midden is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Schorpioenstraat 16 ligt rond € 360.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorpioenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schorpioenstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenkwartier-Midden heeft 55% van de woningen zonnepanelen.