Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenlaan 55

3204BN Spijkenisse

Te koop
173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.544
+4,3%
[ € 654.319 – € 832.769 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.850[ € 722.499 – € 798.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenlaan 55 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 743.544 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds mei +0,4%
+€ 30.52212 maanden +4,3%
+€ 28512 mnd vs. NL +0,0%
Planetenlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.544 voor Planetenlaan 55 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenlaan 55 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.850. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 743.544.

Verwachte verkoopprijs Planetenlaan 55
€ 764.850[ € 722.499 – € 798.551 ]
Verkoper houdt over€ 755.187−€ 9.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.297+€ 17.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.187

Wat is de vraagprijs?

Planetenlaan 55 in Spijkenisse staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Vraagprijs Planetenlaan 55
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 443.697[ € 250.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenlaan 55 adviseren wij in een bod van € 764.850, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.544+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.850+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.093+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenlaan 55 in Spijkenisse bedragen € 3.710 per maand bij een woningwaarde van € 743.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 372.000€ 1.115.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.636
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte584 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.544
Verwachte verkoopprijs€ 764.850
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSterrenkwartier-Oost→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenkwartier-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (19%)
C (46%)
D (19%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Sterrenkwartier-Oost

Sterrenkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 24, 3204TV Spijkenisse
Saturnusstraat 24
1969 · 112 m²
€ 347.769
Straatbeeld van Mercatorlaan 61, 3204BK Spijkenisse
Mercatorlaan 61
1973 · 110 m²
€ 366.955
Straatbeeld van Apollostraat 90, 3204CD Spijkenisse
Apollostraat 90
1973 · 156 m²
€ 474.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenlaan 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.544 duidelijk in het hogere segment van Sterrenkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Planetenlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenlaan 55 in Spijkenisse.

Wat is Planetenlaan 55 in Spijkenisse waard?
Planetenlaan 55 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.544 (bandbreedte € 654.319 – € 832.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Planetenlaan 55 in Spijkenisse?
Planetenlaan 55 in Spijkenisse staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenlaan 55 in Spijkenisse?
Voor Planetenlaan 55 adviseren wij een bod van € 764.850 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenlaan 55 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenlaan 55 in Spijkenisse bedragen € 3.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.636 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenlaan 55 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 55 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.522) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenkwartier-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Planetenlaan 55 ligt rond € 743.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Planetenlaan 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenkwartier-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.