Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollostraat 28

3204CC Spijkenisse

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.854
+5,2%
[ € 336.032 – € 427.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.121[ € 351.615 – € 388.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.959[ € 373.767 – € 413.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 28 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.854 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,4%
+€ 18.89912 maanden +5,2%
+€ 4.83812 mnd vs. NL +1,3%
Apollostraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.854 voor Apollostraat 28 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 28 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.959. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.854.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 28
€ 393.959[ € 373.767 – € 413.111 ]
Verkoper houdt over€ 388.375−€ 5.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.988+€ 10.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollostraat 28 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.009 per m².

Verwachte vraagprijs Apollostraat 28
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 370.121[ € 351.615 – € 388.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.009[ € 2.859 – € 3.160 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 28 adviseren wij in een bod van € 393.959, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.121 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.854+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.959+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.657+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 370.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 28 in Spijkenisse bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 381.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.854
Verwachte verkoopprijs€ 393.959
Verwachte vraagprijs€ 370.121
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSterrenkwartier-West→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenkwartier-West besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (46%)
D (28%)
E (2%)

Wonen in Sterrenkwartier-West

Sterrenkwartier-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corona 5, 3204CK Spijkenisse
Corona 5
1972 · 127 m²
€ 407.495
Straatbeeld van Apollostraat 90, 3204CD Spijkenisse
Apollostraat 90
1973 · 156 m²
€ 479.314
Straatbeeld van Mercatorlaan 61, 3204BK Spijkenisse
Mercatorlaan 61
1973 · 110 m²
€ 370.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollostraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sterrenkwartier-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 28 in Spijkenisse.

Wat is Apollostraat 28 in Spijkenisse waard?
Apollostraat 28 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.854 (bandbreedte € 336.032 – € 427.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrenkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollostraat 28 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Apollostraat 28 in Spijkenisse is in oktober 2026 € 370.121 (bandbreedte € 351.615 – € 388.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 28 in Spijkenisse?
Voor Apollostraat 28 adviseren wij een bod van € 393.959 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 28 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 28 in Spijkenisse bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 28 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 28 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenkwartier-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 28 ligt rond € 381.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 28?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenkwartier-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.