Huiswaardemeter

Woningwaarde Coronaplein 14

3204CN Spijkenisse

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.090
+5,2%
[ € 322.159 – € 410.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.807[ € 337.067 – € 372.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.732[ € 358.639 – € 396.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Coronaplein 14 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.090 (€ 2.976 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.545Sinds september +0,4%
+€ 18.11912 maanden +5,2%
+€ 4.63812 mnd vs. NL +1,3%
Coronaplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.090 voor Coronaplein 14 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coronaplein 14 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.732. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.090.

Verwachte verkoopprijs Coronaplein 14
€ 377.732[ € 358.639 – € 396.390 ]
Verkoper houdt over€ 372.327−€ 5.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.437+€ 9.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coronaplein 14 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Coronaplein 14
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 354.807[ € 337.067 – € 372.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coronaplein 14 adviseren wij in een bod van € 377.732, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.807 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.090+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.732+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.619+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coronaplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 354.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coronaplein 14 in Spijkenisse bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 366.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coronaplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.090
Verwachte verkoopprijs€ 377.732
Verwachte vraagprijs€ 354.807
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSterrenkwartier-West→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenkwartier-West besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (46%)
D (28%)
E (2%)

Wonen in Sterrenkwartier-West

Sterrenkwartier-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corona 5, 3204CK Spijkenisse
Corona 5
1972 · 127 m²
€ 407.495
Straatbeeld van Apollostraat 90, 3204CD Spijkenisse
Apollostraat 90
1973 · 156 m²
€ 479.314
Straatbeeld van Mercatorlaan 61, 3204BK Spijkenisse
Mercatorlaan 61
1973 · 110 m²
€ 370.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.090 is Coronaplein 14 een van de meer betaalbare woningen in Sterrenkwartier-West. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Coronaplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coronaplein 14 in Spijkenisse.

Wat is Coronaplein 14 in Spijkenisse waard?
Coronaplein 14 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.090 (bandbreedte € 322.159 – € 410.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrenkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coronaplein 14 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Coronaplein 14 in Spijkenisse is in oktober 2026 € 354.807 (bandbreedte € 337.067 – € 372.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Coronaplein 14 in Spijkenisse?
Voor Coronaplein 14 adviseren wij een bod van € 377.732 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coronaplein 14 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Coronaplein 14 in Spijkenisse bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coronaplein 14 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coronaplein 14 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coronaplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenkwartier-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Coronaplein 14 ligt rond € 366.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coronaplein 14?
Huishoudens in de buurt van Coronaplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenkwartier-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.