Huiswaardemeter

Woningwaarde Hydrapad 24

3204CP Spijkenisse

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.562
+5,2%
[ € 332.255 – € 422.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.023[ € 347.722 – € 384.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.465[ € 369.628 – € 408.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Hydrapad 24 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.562 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.594Sinds september +0,4%
+€ 18.68712 maanden +5,2%
+€ 4.78412 mnd vs. NL +1,3%
Hydrapad 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.562 voor Hydrapad 24 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hydrapad 24 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.465. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.562.

Verwachte verkoopprijs Hydrapad 24
€ 389.465[ € 369.628 – € 408.536 ]
Verkoper houdt over€ 383.931−€ 5.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.404+€ 9.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hydrapad 24 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Hydrapad 24
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 366.023[ € 347.722 – € 384.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hydrapad 24 adviseren wij in een bod van € 389.465, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.023 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.562+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.465+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.938+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hydrapad 24 zal in bij een vraagprijs van € 366.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hydrapad 24 in Spijkenisse bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 377.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hydrapad 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.562
Verwachte verkoopprijs€ 389.465
Verwachte vraagprijs€ 366.023
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSterrenkwartier-West→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenkwartier-West besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (46%)
D (28%)
E (2%)

Wonen in Sterrenkwartier-West

Sterrenkwartier-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corona 5, 3204CK Spijkenisse
Corona 5
1972 · 127 m²
€ 407.495
Straatbeeld van Apollostraat 90, 3204CD Spijkenisse
Apollostraat 90
1973 · 156 m²
€ 479.314
Straatbeeld van Mercatorlaan 61, 3204BK Spijkenisse
Mercatorlaan 61
1973 · 110 m²
€ 370.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.562 is Hydrapad 24 een van de meer betaalbare woningen in Sterrenkwartier-West. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hydrapad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hydrapad 24 in Spijkenisse.

Wat is Hydrapad 24 in Spijkenisse waard?
Hydrapad 24 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.562 (bandbreedte € 332.255 – € 422.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrenkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hydrapad 24 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Hydrapad 24 in Spijkenisse is in oktober 2026 € 366.023 (bandbreedte € 347.722 – € 384.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Hydrapad 24 in Spijkenisse?
Voor Hydrapad 24 adviseren wij een bod van € 389.465 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hydrapad 24 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Hydrapad 24 in Spijkenisse bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hydrapad 24 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hydrapad 24 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hydrapad 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenkwartier-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Hydrapad 24 ligt rond € 377.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hydrapad 24?
Huishoudens in de buurt van Hydrapad 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenkwartier-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.