Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saturnusstraat 99, 3204TM Spijkenisse

Woningwaarde Saturnusstraat 99

3204TM Spijkenisse

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.701
+4,5%
[ € 338.537 – € 430.865 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.449[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 99 in Spijkenisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.701 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds juli +0,4%
+€ 16.64412 maanden +4,5%
+€ 3.64412 mnd vs. NL +1,0%
Saturnusstraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.701 voor Saturnusstraat 99 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 99 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.449. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.701.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 99
€ 396.449[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 390.838−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.528+€ 10.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.838

Wat is de vraagprijs?

Saturnusstraat 99 in Spijkenisse staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Vraagprijs Saturnusstraat 99
Onder gem. in SterrenkwartierBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.805 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in Sterrenkwartier
€ 464.567[ € 350.000 – € 749.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 99 adviseren wij in een bod van € 396.449, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.701+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.449+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.271+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 99 in Spijkenisse bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 384.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.701
Verwachte verkoopprijs€ 396.449
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSterrenkwartier-Zuid→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenkwartier-Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (61%)
C (15%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Sterrenkwartier-Zuid

Sterrenkwartier-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 73, 3204TM Spijkenisse
Saturnusstraat 73
1974 · 127 m²
€ 371.505
Straatbeeld van Saturnusstraat 261, 3204TR Spijkenisse
Saturnusstraat 261
1974 · 80 m²
€ 200.917
Straatbeeld van Corona 5, 3204CK Spijkenisse
Corona 5
1972 · 127 m²
€ 407.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.701 ligt Saturnusstraat 99 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterrenkwartier-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 99 in Spijkenisse.

Wat is Saturnusstraat 99 in Spijkenisse waard?
Saturnusstraat 99 in Spijkenisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.701 (bandbreedte € 338.537 – € 430.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenkwartier-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Saturnusstraat 99 in Spijkenisse?
Saturnusstraat 99 in Spijkenisse staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 99 in Spijkenisse?
Voor Saturnusstraat 99 adviseren wij een bod van € 396.449 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 99 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 99 in Spijkenisse bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 99 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 99 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 16.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenkwartier-Zuid is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 99 ligt rond € 384.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 99?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 99 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenkwartier-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.