Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tigrisstraat 14, 3207AN Spijkenisse

Woningwaarde Tigrisstraat 14

3207AN Spijkenisse

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.589
+4,3%
[ € 326.118 – € 415.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.294[ € 341.329 – € 377.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.239[ € 362.833 – € 401.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Tigrisstraat 14 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.589 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds mei +0,4%
+€ 15.21312 maanden +4,3%
+€ 14312 mnd vs. NL +0,0%
Tigrisstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.589 voor Tigrisstraat 14 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tigrisstraat 14 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.239. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.589.

Verwachte verkoopprijs Tigrisstraat 14
€ 382.239[ € 362.833 – € 401.026 ]
Verkoper houdt over€ 376.784−€ 5.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.034+€ 9.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tigrisstraat 14 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Tigrisstraat 14
Onder gem. in SchenkelBoven gem.
€ 359.294[ € 341.329 – € 377.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.220 – € 3.559 ]
Gem. vraagprijs in Schenkel
€ 405.643[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tigrisstraat 14 adviseren wij in een bod van € 382.239, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.294 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.589+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.239+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.351+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tigrisstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 359.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tigrisstraat 14 in Spijkenisse bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 370.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tigrisstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.589
Verwachte verkoopprijs€ 382.239
Verwachte vraagprijs€ 359.294
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSchenkel-Zuidoost→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schenkel-Zuidoost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (60%)
D (1%)

Wonen in Schenkel-Zuidoost

Schenkel-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Indusstraat 4, 3207AD Spijkenisse
Indusstraat 4
1987 · 146 m²
€ 500.262
Straatbeeld van Amazonestraat 29, 3207NA Spijkenisse
Amazonestraat 29
1987 · 113 m²
€ 399.089
Straatbeeld van Rio Grandestraat 18, 3207NK Spijkenisse
Rio Grandestraat 18
1986 · 107 m²
€ 373.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tigrisstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.589 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schenkel-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tigrisstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tigrisstraat 14 in Spijkenisse.

Wat is Tigrisstraat 14 in Spijkenisse waard?
Tigrisstraat 14 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.589 (bandbreedte € 326.118 – € 415.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schenkel-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tigrisstraat 14 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Tigrisstraat 14 in Spijkenisse is in juni 2026 € 359.294 (bandbreedte € 341.329 – € 377.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Tigrisstraat 14 in Spijkenisse?
Voor Tigrisstraat 14 adviseren wij een bod van € 382.239 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tigrisstraat 14 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Tigrisstraat 14 in Spijkenisse bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tigrisstraat 14 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tigrisstraat 14 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.213) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tigrisstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schenkel-Zuidoost is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Tigrisstraat 14 ligt rond € 370.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tigrisstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Tigrisstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schenkel-Zuidoost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.