Huiswaardemeter

Woningwaarde Liesbeth Ribbius Peletierpad 3

3207DH Spijkenisse

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.683
+5,2%
[ € 335.881 – € 427.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.041[ € 351.539 – € 388.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.692[ € 373.686 – € 413.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.683 (€ 3.742 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds september +0,4%
+€ 18.89112 maanden +5,2%
+€ 4.83612 mnd vs. NL +1,3%
Liesbeth Ribbius Peletierpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.683 voor Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.692. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 381.683.

Verwachte verkoopprijs Liesbeth Ribbius Peletierpad 3
€ 393.692[ € 373.686 – € 413.021 ]
Verkoper houdt over€ 388.111−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.716+€ 10.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Liesbeth Ribbius Peletierpad 3
Onder gem. in buurt Maaswijk-ZuidwestBoven gem.
€ 370.041[ € 351.539 – € 388.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maaswijk-Zuidwest
€ 501.317[ € 375.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 adviseren wij in een bod van € 393.692, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.041 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.683+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.692+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.377+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 370.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 381.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liesbeth Ribbius Peletierpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.683
Verwachte verkoopprijs€ 393.692
Verwachte vraagprijs€ 370.041
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtMaaswijk-Zuidwest→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaswijk-Zuidwest besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (26%)
C (43%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Maaswijk-Zuidwest

Maaswijk-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theodora Haverstraat 22, 3207SE Spijkenisse
Theodora Haverstraat 22
1989 · 98 m²
€ 421.164
Straatbeeld van Haya van Someren-Downerpad 34, 3207DK Spijkenisse
Haya van Someren-Downerpad 34
1989 · 95 m²
€ 386.536
Straatbeeld van Etty Hillesumstraat 13, 3207GD Spijkenisse
Etty Hillesumstraat 13
1991 · 137 m²
€ 406.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.683 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maaswijk-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Liesbeth Ribbius Peletierpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse.

Wat is Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse waard?
Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.683 (bandbreedte € 335.881 – € 427.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maaswijk-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse is in oktober 2026 € 370.041 (bandbreedte € 351.539 – € 388.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse?
Voor Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 adviseren wij een bod van € 393.692 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liesbeth Ribbius Peletierpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaswijk-Zuidwest is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 ligt rond € 381.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liesbeth Ribbius Peletierpad 3?
Huishoudens in de buurt van Liesbeth Ribbius Peletierpad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaswijk-Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.