Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mildenburgallee 32, 3207KN Spijkenisse

Woningwaarde Mildenburgallee 32

3207KN Spijkenisse

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.255
+4,3%
[ € 468.384 – € 596.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.211[ € 491.350 – € 543.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.737[ € 519.848 – € 574.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Mildenburgallee 32 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 532.255 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds mei +0,4%
+€ 21.84912 maanden +4,3%
+€ 20512 mnd vs. NL +0,0%
Mildenburgallee 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.255 voor Mildenburgallee 32 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mildenburgallee 32 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.737. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.255.

Verwachte verkoopprijs Mildenburgallee 32
€ 547.737[ € 519.848 – € 574.570 ]
Verkoper houdt over€ 540.462−€ 7.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.842+€ 13.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mildenburgallee 32 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Mildenburgallee 32
Onder gem. in buurt Maaswijk-ZuidoostBoven gem.
€ 517.211[ € 491.350 – € 543.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maaswijk-Zuidoost
€ 494.067[ € 399.500 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mildenburgallee 32 adviseren wij in een bod van € 547.737, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 517.211 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.255+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.737+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.124+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mildenburgallee 32 zal in bij een vraagprijs van € 517.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mildenburgallee 32 in Spijkenisse bedragen € 2.676 per maand bij een woningwaarde van € 532.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mildenburgallee 32

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.255
Verwachte verkoopprijs€ 547.737
Verwachte vraagprijs€ 517.211
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtMaaswijk-Zuidoost→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaswijk-Zuidoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (35%)
C (3%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Maaswijk-Zuidoost

Maaswijk-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agatha Christiestraat 77, 3207MJ Spijkenisse
Agatha Christiestraat 77
1998 · 92 m²
€ 310.503
Straatbeeld van Etty Hillesumstraat 51, 3207GD Spijkenisse
Etty Hillesumstraat 51
1997 · 169 m²
€ 897.717
Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 27, 3207GC Spijkenisse
Hannie Schaftstraat 27
1991 · 165 m²
€ 651.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.255 ligt Mildenburgallee 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maaswijk-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mildenburgallee 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mildenburgallee 32 in Spijkenisse.

Wat is Mildenburgallee 32 in Spijkenisse waard?
Mildenburgallee 32 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.255 (bandbreedte € 468.384 – € 596.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaswijk-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mildenburgallee 32 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Mildenburgallee 32 in Spijkenisse is in juni 2026 € 517.211 (bandbreedte € 491.350 – € 543.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Mildenburgallee 32 in Spijkenisse?
Voor Mildenburgallee 32 adviseren wij een bod van € 547.737 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mildenburgallee 32 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Mildenburgallee 32 in Spijkenisse bedragen € 2.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mildenburgallee 32 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mildenburgallee 32 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.849) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mildenburgallee 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaswijk-Zuidoost is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Mildenburgallee 32 ligt rond € 532.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mildenburgallee 32?
Huishoudens in de buurt van Mildenburgallee 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaswijk-Zuidoost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.