Huiswaardemeter

Woningwaarde Margaret Mitchellstraat 140

3207MT Spijkenisse

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.692
+5,2%
[ € 342.929 – € 436.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.659[ € 358.776 – € 396.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.109[ € 381.738 – € 421.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.692 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds september +0,4%
+€ 19.28712 maanden +5,2%
+€ 4.93712 mnd vs. NL +1,3%
Margaret Mitchellstraat 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.692 voor Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.109. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.692.

Verwachte verkoopprijs Margaret Mitchellstraat 140
€ 402.109[ € 381.738 – € 421.921 ]
Verkoper houdt over€ 396.436−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.301+€ 10.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Margaret Mitchellstraat 140
Onder gem. in buurt Maaswijk-ZuidoostBoven gem.
€ 377.659[ € 358.776 – € 396.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.147 – € 3.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maaswijk-Zuidoost
€ 647.417[ € 435.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margaret Mitchellstraat 140 adviseren wij in een bod van € 402.109, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 377.659 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.692+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.109+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.214+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margaret Mitchellstraat 140 zal in bij een vraagprijs van € 377.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 389.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margaret Mitchellstraat 140

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.692
Verwachte verkoopprijs€ 402.109
Verwachte vraagprijs€ 377.659
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtMaaswijk-Zuidoost→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaswijk-Zuidoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (34%)
C (3%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Maaswijk-Zuidoost

Maaswijk-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agatha Christiestraat 77, 3207MJ Spijkenisse
Agatha Christiestraat 77
1998 · 92 m²
€ 313.583
Straatbeeld van Mildenburgallee 32, 3207KN Spijkenisse
Mildenburgallee 32
2001 · 155 m²
€ 537.536
Straatbeeld van Nemelaerlaan 14, 3207KW Spijkenisse
Nemelaerlaan 14
2001 · 164 m²
€ 692.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margaret Mitchellstraat 140 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maaswijk-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Margaret Mitchellstraat 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse.

Wat is Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse waard?
Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.692 (bandbreedte € 342.929 – € 436.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maaswijk-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse is in oktober 2026 € 377.659 (bandbreedte € 358.776 – € 396.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse?
Voor Margaret Mitchellstraat 140 adviseren wij een bod van € 402.109 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margaret Mitchellstraat 140 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margaret Mitchellstraat 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaswijk-Zuidoost is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Margaret Mitchellstraat 140 ligt rond € 389.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margaret Mitchellstraat 140?
Huishoudens in de buurt van Margaret Mitchellstraat 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaswijk-Zuidoost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.