Huiswaardemeter

Woningwaarde Betsy Westendorp-Osieckstraat 11

3207VR Spijkenisse

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.168
+4,3%
[ € 334.548 – € 425.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.956[ € 373.996 – € 413.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.168 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds mei +0,4%
+€ 15.60512 maanden +4,3%
+€ 14512 mnd vs. NL +0,0%
Betsy Westendorp-Osieckstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.168 voor Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.956. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 380.168.

Verwachte verkoopprijs Betsy Westendorp-Osieckstraat 11
€ 391.956[ € 373.996 – € 413.364 ]
Verkoper houdt over€ 386.394−€ 5.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.945+€ 9.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.394

Wat is de vraagprijs?

Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Vraagprijs Betsy Westendorp-Osieckstraat 11
Onder gem. in buurt Maaswijk-NoordoostBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.413 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maaswijk-Noordoost
€ 411.986[ € 349.500 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 adviseren wij in een bod van € 391.956, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.168+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.956+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.554+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 380.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betsy Westendorp-Osieckstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.168
Verwachte verkoopprijs€ 391.956
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtMaaswijk-Noordoost→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaswijk-Noordoost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (57%)
C (13%)
G (0%)

Wonen in Maaswijk-Noordoost

Maaswijk-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harriët Freezerstraat 11, 3207HB Spijkenisse
Harriët Freezerstraat 11
1992 · 101 m²
€ 370.496
Straatbeeld van Sientje Mesdag-van Houtenstraat 45, 3207HD Spijkenisse
Sientje Mesdag-van Houtenstraat 45
1993 · 96 m²
€ 347.891
Straatbeeld van Wilhelmina Bladergroenstraat 34, 3207TA Spijkenisse
Wilhelmina Bladergroenstraat 34
1989 · 91 m²
€ 378.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.168 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maaswijk-Noordoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Betsy Westendorp-Osieckstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse.

Wat is Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse waard?
Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.168 (bandbreedte € 334.548 – € 425.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaswijk-Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse?
Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse staat in juni 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse?
Voor Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 adviseren wij een bod van € 391.956 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.605) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betsy Westendorp-Osieckstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaswijk-Noordoost is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 ligt rond € 380.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betsy Westendorp-Osieckstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaswijk-Noordoost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.