Huiswaardemeter

Woningwaarde van Raveschotstraat 22

5161AG Sprang-Capelle

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.044
+8,5%
[ € 326.519 – € 415.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.704[ € 341.719 – € 377.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.741[ € 363.247 – € 401.483 ]

Wat is mijn huis waard?

van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.044 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.518Sinds september +0,7%
+€ 29.11612 maanden +8,5%
+€ 15.86912 mnd vs. NL +4,6%
van Raveschotstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.044 voor van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.741. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.044.

Verwachte verkoopprijs van Raveschotstraat 22
€ 382.741[ € 363.247 – € 401.483 ]
Verkoper houdt over€ 377.281−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.546+€ 9.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.788 per m².

Verwachte vraagprijs van Raveschotstraat 22
Onder gem. in buurt Capelle / Nieuwe VaartBoven gem.
€ 359.704[ € 341.719 – € 377.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.788[ € 2.649 – € 2.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Capelle / Nieuwe Vaart
€ 782.643[ € 399.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Raveschotstraat 22 adviseren wij in een bod van € 382.741, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.704 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.044+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.741+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.878+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Raveschotstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 359.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 371.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Raveschotstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.044
Verwachte verkoopprijs€ 382.741
Verwachte vraagprijs€ 359.704
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCapelle / Nieuwe Vaart→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Capelle / Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Capelle / Nieuwe Vaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Capelle / Nieuwe Vaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsestraat 35, 5161AL Sprang-Capelle
Poolsestraat 35
1981 · 122 m²
€ 374.191
Straatbeeld van Winterdijk 21, 5161PH Sprang-Capelle
Winterdijk 21
1977 · 151 m²
€ 704.023
Straatbeeld van Heistraat 182, 5161GL Sprang-Capelle
Heistraat 182
1953 · 153 m²
€ 718.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.044 is van Raveschotstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Capelle / Nieuwe Vaart. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Raveschotstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle.

Wat is van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle waard?
van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.044 (bandbreedte € 326.519 – € 415.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 359.704 (bandbreedte € 341.719 – € 377.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.
Hoeveel moet ik overbieden op van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle?
Voor van Raveschotstraat 22 adviseren wij een bod van € 382.741 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Raveschotstraat 22 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 29.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Raveschotstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Capelle / Nieuwe Vaart is € 439.000. De geschatte marktwaarde van van Raveschotstraat 22 ligt rond € 371.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Raveschotstraat 22?
Huishoudens in de buurt van van Raveschotstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).