Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 43

5161BD Sprang-Capelle

229 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.614
+8,5%
[ € 617.420 – € 785.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.694[ € 650.459 – € 718.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.953[ € 682.331 – € 754.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.614 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.762Sinds september +0,7%
+€ 55.05712 maanden +8,5%
+€ 30.00912 mnd vs. NL +4,6%
Raadhuisstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.614 voor Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.953. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 701.614.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 43
€ 718.953[ € 682.331 – € 754.157 ]
Verkoper houdt over€ 709.795−€ 9.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.482+€ 16.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 43
Onder gem. in buurt VrijhoeveBoven gem.
€ 684.694[ € 650.459 – € 718.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.990[ € 2.840 – € 3.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijhoeve
€ 567.286[ € 399.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 43 adviseren wij in een bod van € 718.953, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 684.694 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.614+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.953+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.901+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 684.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle bedragen € 3.573 per maand bij een woningwaarde van € 701.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.431
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte591 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.614
Verwachte verkoopprijs€ 718.953
Verwachte vraagprijs€ 684.694
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtVrijhoeve→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijhoeve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (33%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijhoeve

Vrijhoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudvink 49a, 5161SP Sprang-Capelle
Goudvink 49a
1968 · 167 m²
€ 717.412
Straatbeeld van Beatrixstraat 15, 5161HR Sprang-Capelle
Beatrixstraat 15
1978 · 127 m²
€ 361.655
Straatbeeld van Dick Flemmingstraat 4, 5161CB Sprang-Capelle
Dick Flemmingstraat 4
1965 · 170 m²
€ 423.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.614 duidelijk in het hogere segment van Vrijhoeve. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle.

Wat is Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle waard?
Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.614 (bandbreedte € 617.420 – € 785.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 684.694 (bandbreedte € 650.459 – € 718.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle?
Voor Raadhuisstraat 43 adviseren wij een bod van € 718.953 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle bedragen € 3.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.431 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 43 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 55.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijhoeve is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 43 ligt rond € 701.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijhoeve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.