Huiswaardemeter

Woningwaarde Loonsestraat 15

5161HA Sprang-Capelle

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.947
+8,5%
[ € 247.233 – € 314.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.358[ € 258.740 – € 285.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.807[ € 275.041 – € 303.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.947 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds september +0,7%
+€ 22.04612 maanden +8,5%
+€ 12.01612 mnd vs. NL +4,6%
Loonsestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.947 voor Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.807. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 280.947.

Verwachte verkoopprijs Loonsestraat 15
€ 289.807[ € 275.041 – € 303.992 ]
Verkoper houdt over€ 285.369−€ 4.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.753+€ 7.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Loonsestraat 15
Onder gem. in buurt VrijhoeveBoven gem.
€ 272.358[ € 258.740 – € 285.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.275 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijhoeve
€ 567.286[ € 399.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loonsestraat 15 adviseren wij in een bod van € 289.807, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 272.358 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.947+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.807+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.297+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loonsestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 272.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle bedragen € 1.453 per maand bij een woningwaarde van € 280.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.374
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loonsestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.947
Verwachte verkoopprijs€ 289.807
Verwachte vraagprijs€ 272.358
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtVrijhoeve→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijhoeve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (33%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijhoeve

Vrijhoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koolmees 57, 5161SX Sprang-Capelle
Koolmees 57
1985 · 78 m²
€ 344.278
Straatbeeld van Koolmees 61, 5161SX Sprang-Capelle
Koolmees 61
1985 · 78 m²
€ 301.575
Straatbeeld van Koolmees 15, 5161SW Sprang-Capelle
Koolmees 15
1985 · 92 m²
€ 406.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.947 is Loonsestraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Vrijhoeve. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loonsestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle.

Wat is Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle waard?
Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.947 (bandbreedte € 247.233 – € 314.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vrijhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 272.358 (bandbreedte € 258.740 – € 285.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle?
Voor Loonsestraat 15 adviseren wij een bod van € 289.807 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle bedragen € 1.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.374 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loonsestraat 15 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 22.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loonsestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijhoeve is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Loonsestraat 15 ligt rond € 280.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loonsestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Loonsestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijhoeve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.