Woningwaarde Hoge Akkerweg 18

5161RN Sprang-Capelle

167 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1800Bouwjaar

€ 4.861Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 811.790

+8,5%

[ € 714.375 – € 909.205 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 794.782[ € 755.043 – € 834.521 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 829.162[ € 787.510 – € 870.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.790 (€ 4.861 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.510Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 63.70212 maanden +8,5%+8,5%

+€ 34.72012 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Hoge Akkerweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.790 voor Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 829.162. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 811.790.

Verwachte verkoopprijs Hoge Akkerweg 18

€ 829.162[ € 787.510 – € 870.405 ]

Verkoper houdt over€ 818.791−€ 10.371 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 847.895+€ 18.733 kosten koper

Verkoopprijs€ 829.162

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.121

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 818.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 794.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.759 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Akkerweg 18

Onder gem. in buurt Capelle / Nieuwe VaartBoven gem.

€ 794.782[ € 755.043 – € 834.521 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.759[ € 4.521 – € 4.997 ]

Gem. vraagprijs in buurt Capelle / Nieuwe Vaart

€ 782.643[ € 399.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Akkerweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 829.162, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 794.782 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.790+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 829.162+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 870.620+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Akkerweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 794.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle bedragen € 4.105 per maand bij een woningwaarde van € 811.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.012.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.105/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.970

OZB€ 54

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.105

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Akkerweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1800

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.315 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.790

Verwachte verkoopprijs€ 829.162

Verwachte vraagprijs€ 794.782

Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCapelle / Nieuwe Vaart→

PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Capelle / Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (18%)

C (24%)

D (8%)

E (6%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Capelle / Nieuwe Vaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Capelle / Nieuwe Vaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km

Overstapstation17,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Akkerweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.790 duidelijk in het hogere segment van Capelle / Nieuwe Vaart. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoge Akkerweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle.

Wat is Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle waard?

Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.790 (bandbreedte € 714.375 – € 909.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle?

De verwachte vraagprijs van Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 794.782 (bandbreedte € 755.043 – € 834.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.861.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle?

Voor Hoge Akkerweg 18 adviseren wij een bod van € 829.162 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle?

De geschatte bruto maandlasten van Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle bedragen € 4.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.970 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoge Akkerweg 18 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 63.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Akkerweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Capelle / Nieuwe Vaart is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Akkerweg 18 ligt rond € 811.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoge Akkerweg 18?

Huishoudens in de buurt van Hoge Akkerweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).