Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 14

5161TW Sprang-Capelle

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.860
+8,5%
[ € 290.277 – € 369.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.492[ € 303.517 – € 335.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.564[ € 323.246 – € 357.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.860 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.239Sinds september +0,7%
+€ 25.88512 maanden +8,5%
+€ 14.10912 mnd vs. NL +4,6%
Kastanjelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.860 voor Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.564. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.860.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 14
€ 340.564[ € 323.246 – € 357.272 ]
Verkoper houdt over€ 335.568−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.525+€ 8.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 14
Onder gem. in Sprang-CapelleBoven gem.
€ 319.492[ € 303.517 – € 335.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in Sprang-Capelle
€ 719.400[ € 329.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 14 adviseren wij in een bod van € 340.564, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.492 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.860+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.564+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.592+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 319.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 329.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.860
Verwachte verkoopprijs€ 340.564
Verwachte vraagprijs€ 319.492
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtSprang→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprang besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Sprang

Sprang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koolmees 15, 5161SW Sprang-Capelle
Koolmees 15
1985 · 92 m²
€ 406.418
Straatbeeld van Koolmees 57, 5161SX Sprang-Capelle
Koolmees 57
1985 · 78 m²
€ 344.278
Straatbeeld van Koolmees 61, 5161SX Sprang-Capelle
Koolmees 61
1985 · 78 m²
€ 301.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.860 is Kastanjelaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Sprang. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle.

Wat is Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle waard?
Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.860 (bandbreedte € 290.277 – € 369.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 319.492 (bandbreedte € 303.517 – € 335.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle?
Voor Kastanjelaan 14 adviseren wij een bod van € 340.564 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 14 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 25.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprang is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 14 ligt rond € 329.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprang heeft 17% van de woningen zonnepanelen.