Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnlandstraat 14

7039AB Stokkum

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.603
+5,7%
[ € 450.211 – € 572.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.863[ € 473.920 – € 523.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.668[ € 498.090 – € 550.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnlandstraat 14 in Stokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.603 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.363Sinds september +0,5%
+€ 27.64812 maanden +5,7%
+€ 8.89912 mnd vs. NL +1,8%
Rijnlandstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.603 voor Rijnlandstraat 14 in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnlandstraat 14 in Stokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.668. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 511.603.

Verwachte verkoopprijs Rijnlandstraat 14
€ 524.668[ € 498.090 – € 550.520 ]
Verkoper houdt over€ 517.647−€ 7.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.311+€ 12.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnlandstraat 14 in Stokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnlandstraat 14
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 498.863[ € 473.920 – € 523.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.724 – € 3.010 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 544.061[ € 200.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnlandstraat 14 adviseren wij in een bod van € 524.668, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.863 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.603+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.668+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.901+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnlandstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 498.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnlandstraat 14 in Stokkum bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 511.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnlandstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.603
Verwachte verkoopprijs€ 524.668
Verwachte vraagprijs€ 498.863
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtStokkum→
PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Stokkum

Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 18, 7039AJ Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 18
1963 · 165 m²
€ 492.780
Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b, 7039AK Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 42b
1968 · 138 m²
€ 332.726
Straatbeeld van Lindestraat 6, 7039AW Stokkum
Lindestraat 6
1991 · 122 m²
€ 364.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.603 ligt Rijnlandstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stokkum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijnlandstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnlandstraat 14 in Stokkum.

Wat is Rijnlandstraat 14 in Stokkum waard?
Rijnlandstraat 14 in Stokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.603 (bandbreedte € 450.211 – € 572.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnlandstraat 14 in Stokkum?
De verwachte vraagprijs van Rijnlandstraat 14 in Stokkum is in oktober 2026 € 498.863 (bandbreedte € 473.920 – € 523.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnlandstraat 14 in Stokkum?
Voor Rijnlandstraat 14 adviseren wij een bod van € 524.668 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnlandstraat 14 in Stokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnlandstraat 14 in Stokkum bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnlandstraat 14 in Stokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnlandstraat 14 in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnlandstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Rijnlandstraat 14 ligt rond € 511.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnlandstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Rijnlandstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.