Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Sonsbeeckstr 13

7039AG Stokkum

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.166
+5,7%
[ € 382.946 – € 487.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.206[ € 402.996 – € 445.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.410[ € 423.952 – € 468.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.166 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds september +0,5%
+€ 23.51712 maanden +5,7%
+€ 7.56912 mnd vs. NL +1,8%
Pastoor van Sonsbeeckstr 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.166 voor Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.410. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 435.166.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Sonsbeeckstr 13
€ 446.410[ € 423.952 – € 468.578 ]
Verkoper houdt over€ 440.249−€ 6.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.488+€ 11.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Sonsbeeckstr 13
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 424.206[ € 402.996 – € 445.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 544.061[ € 200.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Sonsbeeckstr 13 adviseren wij in een bod van € 446.410, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.206 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.166+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.410+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.731+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Sonsbeeckstr 13 zal in bij een vraagprijs van € 424.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 435.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Sonsbeeckstr 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.166
Verwachte verkoopprijs€ 446.410
Verwachte vraagprijs€ 424.206
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtStokkum→
PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Stokkum

Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b, 7039AK Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 42b
1968 · 138 m²
€ 332.726
Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 18, 7039AJ Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 18
1963 · 165 m²
€ 492.780
Straatbeeld van Lindestraat 7a, 7039AW Stokkum
Lindestraat 7a
1993 · 136 m²
€ 418.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Sonsbeeckstr 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stokkum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Sonsbeeckstr 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum.

Wat is Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum waard?
Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.166 (bandbreedte € 382.946 – € 487.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum is in oktober 2026 € 424.206 (bandbreedte € 402.996 – € 445.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum?
Voor Pastoor van Sonsbeeckstr 13 adviseren wij een bod van € 446.410 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Sonsbeeckstr 13 in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Sonsbeeckstr 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Sonsbeeckstr 13 ligt rond € 435.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Sonsbeeckstr 13?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Sonsbeeckstr 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.