Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Sonsbeeckstr 5

7039AG Stokkum

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.703
+5,7%
[ € 415.979 – € 529.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.685[ € 437.651 – € 483.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.035[ € 460.409 – € 508.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.703 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds september +0,5%
+€ 25.54612 maanden +5,7%
+€ 8.22312 mnd vs. NL +1,8%
Pastoor van Sonsbeeckstr 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.703 voor Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.035. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 472.703.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Sonsbeeckstr 5
€ 485.035[ € 460.409 – € 508.872 ]
Verkoper houdt over€ 478.450−€ 6.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.886+€ 11.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Sonsbeeckstr 5
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 460.685[ € 437.651 – € 483.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.291 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 544.061[ € 200.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Sonsbeeckstr 5 adviseren wij in een bod van € 485.035, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 460.685 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.703+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.035+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.287+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Sonsbeeckstr 5 zal in bij een vraagprijs van € 460.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 472.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Sonsbeeckstr 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.703
Verwachte verkoopprijs€ 485.035
Verwachte vraagprijs€ 460.685
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtStokkum→
PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Stokkum

Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b, 7039AK Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 42b
1968 · 138 m²
€ 332.726
Straatbeeld van Suitbertusstraat 13, 7039AN Stokkum
Suitbertusstraat 13
1959 · 108 m²
€ 335.303
Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 18, 7039AJ Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 18
1963 · 165 m²
€ 492.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.703 zit Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in het middensegment van Stokkum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Sonsbeeckstr 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum.

Wat is Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum waard?
Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.703 (bandbreedte € 415.979 – € 529.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum is in oktober 2026 € 460.685 (bandbreedte € 437.651 – € 483.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum?
Voor Pastoor van Sonsbeeckstr 5 adviseren wij een bod van € 485.035 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Sonsbeeckstr 5 in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Sonsbeeckstr 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Sonsbeeckstr 5 ligt rond € 472.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Sonsbeeckstr 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Sonsbeeckstr 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.