Huiswaardemeter

Woningwaarde Suitbertusstraat 10

7039AN Stokkum

214 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.707
+5,7%
[ € 492.542 – € 626.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.929[ € 518.633 – € 573.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.833[ € 544.565 – € 601.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Suitbertusstraat 10 in Stokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.707 (€ 2.615 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.585Sinds september +0,5%
+€ 30.24812 maanden +5,7%
+€ 9.73612 mnd vs. NL +1,8%
Suitbertusstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.707 voor Suitbertusstraat 10 in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suitbertusstraat 10 in Stokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.833. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.707.

Verwachte verkoopprijs Suitbertusstraat 10
€ 573.833[ € 544.565 – € 601.886 ]
Verkoper houdt over€ 566.271−€ 7.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.460+€ 13.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suitbertusstraat 10 in Stokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.551 per m².

Verwachte vraagprijs Suitbertusstraat 10
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 545.929[ € 518.633 – € 573.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.551[ € 2.424 – € 2.679 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 544.061[ € 200.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suitbertusstraat 10 adviseren wij in een bod van € 573.833, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 545.929 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.707+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.833+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.525+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suitbertusstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 545.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suitbertusstraat 10 in Stokkum bedragen € 2.890 per maand bij een woningwaarde van € 559.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suitbertusstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte964 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.707
Verwachte verkoopprijs€ 573.833
Verwachte vraagprijs€ 545.929
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtStokkum→
PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Stokkum

Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 18, 7039AJ Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 18
1963 · 165 m²
€ 492.780
Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b, 7039AK Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 42b
1968 · 138 m²
€ 332.726
Straatbeeld van Suitbertusstraat 13, 7039AN Stokkum
Suitbertusstraat 13
1959 · 108 m²
€ 335.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.707 ligt Suitbertusstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stokkum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Suitbertusstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suitbertusstraat 10 in Stokkum.

Wat is Suitbertusstraat 10 in Stokkum waard?
Suitbertusstraat 10 in Stokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.707 (bandbreedte € 492.542 – € 626.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suitbertusstraat 10 in Stokkum?
De verwachte vraagprijs van Suitbertusstraat 10 in Stokkum is in oktober 2026 € 545.929 (bandbreedte € 518.633 – € 573.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Suitbertusstraat 10 in Stokkum?
Voor Suitbertusstraat 10 adviseren wij een bod van € 573.833 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suitbertusstraat 10 in Stokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Suitbertusstraat 10 in Stokkum bedragen € 2.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suitbertusstraat 10 in Stokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suitbertusstraat 10 in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suitbertusstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Suitbertusstraat 10 ligt rond € 559.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suitbertusstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Suitbertusstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.