Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 6

7039AR Stokkum

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.353
+5,7%
[ € 347.031 – € 441.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.636[ € 365.404 – € 403.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.315[ € 385.867 – € 426.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 6 in Stokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.353 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,5%
+€ 21.31112 maanden +5,7%
+€ 6.85912 mnd vs. NL +1,8%
Gildestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.353 voor Gildestraat 6 in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 6 in Stokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.315. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 394.353.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 6
€ 404.315[ € 385.867 – € 426.485 ]
Verkoper houdt over€ 398.618−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.551+€ 10.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 6 in Stokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 6
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 384.636[ € 365.404 – € 403.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.667 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 544.061[ € 200.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 6 adviseren wij in een bod van € 404.315, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 384.636 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.353+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.315+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.531+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 384.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 6 in Stokkum bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 394.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.353
Verwachte verkoopprijs€ 404.315
Verwachte vraagprijs€ 384.636
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtStokkum→
PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Stokkum

Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b, 7039AK Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 42b
1968 · 138 m²
€ 332.726
Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 18, 7039AJ Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 18
1963 · 165 m²
€ 492.780
Straatbeeld van Suitbertusstraat 13, 7039AN Stokkum
Suitbertusstraat 13
1959 · 108 m²
€ 335.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.353 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stokkum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 6 in Stokkum.

Wat is Gildestraat 6 in Stokkum waard?
Gildestraat 6 in Stokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.353 (bandbreedte € 347.031 – € 441.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 6 in Stokkum?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 6 in Stokkum is in oktober 2026 € 384.636 (bandbreedte € 365.404 – € 403.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 6 in Stokkum?
Voor Gildestraat 6 adviseren wij een bod van € 404.315 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 6 in Stokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 6 in Stokkum bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 6 in Stokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 6 in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 6 ligt rond € 394.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.