Huiswaardemeter

Woningwaarde Barlhezestraat 14b

7039AV Stokkum

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.940
+5,7%
[ € 284.187 – € 361.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.148[ € 298.441 – € 329.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.978[ € 315.154 – € 348.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Barlhezestraat 14b in Stokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.940 (€ 3.047 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.492Sinds september +0,5%
+€ 17.45212 maanden +5,7%
+€ 5.61712 mnd vs. NL +1,8%
Barlhezestraat 14b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.940 voor Barlhezestraat 14b in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barlhezestraat 14b in Stokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.978. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.940.

Verwachte verkoopprijs Barlhezestraat 14b
€ 331.978[ € 315.154 – € 348.327 ]
Verkoper houdt over€ 327.076−€ 4.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.768+€ 8.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barlhezestraat 14b in Stokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Barlhezestraat 14b
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 314.148[ € 298.441 – € 329.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.815 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 544.061[ € 200.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barlhezestraat 14b adviseren wij in een bod van € 331.978, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.148 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.940+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.978+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.577+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barlhezestraat 14b zal in bij een vraagprijs van € 314.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barlhezestraat 14b in Stokkum bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 322.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.579
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barlhezestraat 14b

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.940
Verwachte verkoopprijs€ 331.978
Verwachte vraagprijs€ 314.148
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtStokkum→
PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Stokkum

Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 6, 7039AW Stokkum
Lindestraat 6
1991 · 122 m²
€ 364.547
Straatbeeld van Lindestraat 7a, 7039AW Stokkum
Lindestraat 7a
1993 · 136 m²
€ 418.676
Straatbeeld van de Ban 35, 7047BB Braamt
de Ban 35
2009 · 93 m²
€ 280.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.940 is Barlhezestraat 14b een van de meer betaalbare woningen in Stokkum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Barlhezestraat 14b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barlhezestraat 14b in Stokkum.

Wat is Barlhezestraat 14b in Stokkum waard?
Barlhezestraat 14b in Stokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.940 (bandbreedte € 284.187 – € 361.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barlhezestraat 14b in Stokkum?
De verwachte vraagprijs van Barlhezestraat 14b in Stokkum is in oktober 2026 € 314.148 (bandbreedte € 298.441 – € 329.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Barlhezestraat 14b in Stokkum?
Voor Barlhezestraat 14b adviseren wij een bod van € 331.978 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barlhezestraat 14b in Stokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Barlhezestraat 14b in Stokkum bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.579 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barlhezestraat 14b in Stokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barlhezestraat 14b in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barlhezestraat 14b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Barlhezestraat 14b ligt rond € 322.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barlhezestraat 14b?
Huishoudens in de buurt van Barlhezestraat 14b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.