Woningwaarde St.Isidorusstraat 5

7039CX Stokkum

347 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.074Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 719.568

+5,7%

[ € 633.220 – € 805.916 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 704.673[ € 669.439 – € 739.907 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 734.778[ € 697.555 – € 770.983 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Isidorusstraat 5 in Stokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.568 (€ 2.074 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.324Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 38.88712 maanden +5,7%+5,7%

+€ 12.51712 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

St.Isidorusstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.568 voor St.Isidorusstraat 5 in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Isidorusstraat 5 in Stokkum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 734.778. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 719.568.

Verwachte verkoopprijs St.Isidorusstraat 5

€ 734.778[ € 697.555 – € 770.983 ]

Verkoper houdt over€ 725.445−€ 9.333 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 751.624+€ 16.846 kosten koper

Verkoopprijs€ 734.778

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.083

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 725.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Isidorusstraat 5 in Stokkum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 704.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.031 per m².

Verwachte vraagprijs St.Isidorusstraat 5

Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.

€ 704.673[ € 669.439 – € 739.907 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.031[ € 1.929 – € 2.132 ]

Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg

€ 544.061[ € 200.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Isidorusstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 734.778, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 704.673 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.568+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 734.778+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 771.517+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Isidorusstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 704.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Isidorusstraat 5 in Stokkum bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 719.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 920.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.718/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.519

OZB€ 62

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 83

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.718

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Isidorusstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte347 m²

Perceeloppervlakte1.164 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.568

Verwachte verkoopprijs€ 734.778

Verwachte vraagprijs€ 704.673

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Stokkum

PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Stokkum besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Stokkum

Verspreide huizen Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation29,1 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 719.568 ligt St.Isidorusstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Stokkum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over St.Isidorusstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Isidorusstraat 5 in Stokkum.

Wat is St.Isidorusstraat 5 in Stokkum waard?

St.Isidorusstraat 5 in Stokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.568 (bandbreedte € 633.220 – € 805.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Stokkum.

Wat is de verwachte vraagprijs van St.Isidorusstraat 5 in Stokkum?

De verwachte vraagprijs van St.Isidorusstraat 5 in Stokkum is in oktober 2026 € 704.673 (bandbreedte € 669.439 – € 739.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.074.

Hoeveel moet ik overbieden op St.Isidorusstraat 5 in Stokkum?

Voor St.Isidorusstraat 5 adviseren wij een bod van € 734.778 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van St.Isidorusstraat 5 in Stokkum?

De geschatte bruto maandlasten van St.Isidorusstraat 5 in Stokkum bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.519 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van St.Isidorusstraat 5 in Stokkum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van St.Isidorusstraat 5 in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Isidorusstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Stokkum is € 497.000. De geschatte marktwaarde van St.Isidorusstraat 5 ligt rond € 719.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van St.Isidorusstraat 5?

Huishoudens in de buurt van St.Isidorusstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Stokkum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.