Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wijk 15

9231BD Surhuisterveen

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.559
+15,1%
[ € 233.692 – € 297.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.798[ € 246.808 – € 272.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.448[ € 257.668 – € 284.791 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wijk 15 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.559 (€ 2.108 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds september +1,2%
+€ 34.88212 maanden +15,1%
+€ 25.94512 mnd vs. NL +11,2%
De Wijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.559 voor De Wijk 15 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wijk 15 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.448. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.559.

Verwachte verkoopprijs De Wijk 15
€ 271.448[ € 257.668 – € 284.791 ]
Verkoper houdt over€ 267.212−€ 4.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.027+€ 7.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wijk 15 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.062 per m².

Verwachte vraagprijs De Wijk 15
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 259.798[ € 246.808 – € 272.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.062[ € 1.959 – € 2.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wijk 15 adviseren wij in een bod van € 271.448, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 259.798 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.559+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.448+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.020+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 259.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wijk 15 in Surhuisterveen bedragen € 1.410 per maand bij een woningwaarde van € 265.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.559
Verwachte verkoopprijs€ 271.448
Verwachte vraagprijs€ 259.798
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Dokter Keijserstraat 56, 9231GA Surhuisterveen
Dokter Keijserstraat 56
1967 · 113 m²
€ 284.661
Straatbeeld van Ds. Boekholtstraat 20, 9231EJ Surhuisterveen
Ds. Boekholtstraat 20
1974 · 95 m²
€ 239.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.559 is De Wijk 15 een van de meer betaalbare woningen in Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Wijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wijk 15 in Surhuisterveen.

Wat is De Wijk 15 in Surhuisterveen waard?
De Wijk 15 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.559 (bandbreedte € 233.692 – € 297.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wijk 15 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van De Wijk 15 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 259.798 (bandbreedte € 246.808 – € 272.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.108.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wijk 15 in Surhuisterveen?
Voor De Wijk 15 adviseren wij een bod van € 271.448 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wijk 15 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Wijk 15 in Surhuisterveen bedragen € 1.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wijk 15 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wijk 15 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 34.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van De Wijk 15 ligt rond € 265.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wijk 15?
Huishoudens in de buurt van De Wijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.