Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemkamp 11

9231BJ Surhuisterveen

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.413
+15,1%
[ € 319.803 – € 407.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.686[ € 337.902 – € 373.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.308[ € 352.432 – € 389.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemkamp 11 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.413 (€ 2.360 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.240Sinds september +1,2%
+€ 47.73612 maanden +15,1%
+€ 35.50612 mnd vs. NL +11,2%
Bloemkamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.413 voor Bloemkamp 11 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemkamp 11 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.308. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.413.

Verwachte verkoopprijs Bloemkamp 11
€ 371.308[ € 352.432 – € 389.529 ]
Verkoper houdt over€ 365.974−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.884+€ 9.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemkamp 11 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.310 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemkamp 11
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 355.686[ € 337.902 – € 373.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.310[ € 2.194 – € 2.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemkamp 11 adviseren wij in een bod van € 371.308, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.686 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.413+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.308+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.873+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemkamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 355.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemkamp 11 in Surhuisterveen bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 363.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemkamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.413
Verwachte verkoopprijs€ 371.308
Verwachte vraagprijs€ 355.686
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Dokter Keijserstraat 56, 9231GA Surhuisterveen
Dokter Keijserstraat 56
1967 · 113 m²
€ 284.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.413 zit Bloemkamp 11 in het middensegment van Surhuisterveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bloemkamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemkamp 11 in Surhuisterveen.

Wat is Bloemkamp 11 in Surhuisterveen waard?
Bloemkamp 11 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.413 (bandbreedte € 319.803 – € 407.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemkamp 11 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Bloemkamp 11 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 355.686 (bandbreedte € 337.902 – € 373.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemkamp 11 in Surhuisterveen?
Voor Bloemkamp 11 adviseren wij een bod van € 371.308 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemkamp 11 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemkamp 11 in Surhuisterveen bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemkamp 11 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemkamp 11 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 47.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemkamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Bloemkamp 11 ligt rond € 363.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemkamp 11?
Huishoudens in de buurt van Bloemkamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.