Woningwaarde De Kamp 6

9231BR Surhuisterveen

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.866
+15,1%
[ € 390.602 – € 497.130 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 435.446[ € 413.674 – € 457.218 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 452.449[ € 429.807 – € 475.050 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 6 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.866 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.178Sinds september +1,2%
+€ 58.30412 maanden +15,1%
+€ 43.36712 mnd vs. NL +11,2%
De Kamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.866 voor De Kamp 6 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 6 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.449. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.866.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 6
€ 452.449[ € 429.807 – € 475.050 ]
Verkoper houdt over€ 446.222−€ 6.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.648+€ 11.199 kosten koper

Verkoopprijs€ 452.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 446.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 6 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 6
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 435.446[ € 413.674 – € 457.218 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]

Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 6 adviseren wij in een bod van € 452.449, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 435.446 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.866+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.449+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 475.071+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 435.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 6 in Surhuisterveen bedragen € 2.304 per maand bij een woningwaarde van € 443.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.304/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte609 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.866
Verwachte verkoopprijs€ 452.449
Verwachte vraagprijs€ 435.446
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.866 ligt De Kamp 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Kamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 6 in Surhuisterveen.

Wat is De Kamp 6 in Surhuisterveen waard?
De Kamp 6 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.866 (bandbreedte € 390.602 – € 497.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 6 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 6 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 435.446 (bandbreedte € 413.674 – € 457.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 6 in Surhuisterveen?
Voor De Kamp 6 adviseren wij een bod van € 452.449 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 6 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 6 in Surhuisterveen bedragen € 2.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 6 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 6 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 58.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 6 ligt rond € 443.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 6?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.