Woningwaarde De Kamp 9

9231BR Surhuisterveen

85 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.154
+15,1%
[ € 288.776 – € 367.532 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 321.255[ € 305.192 – € 337.318 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 335.201[ € 318.315 – € 351.823 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 9 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.154 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.828Sinds september +1,2%
+€ 43.10412 maanden +15,1%
+€ 32.06112 mnd vs. NL +11,2%
De Kamp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.154 voor De Kamp 9 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 9 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.201. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 328.154.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 9
€ 335.201[ € 318.315 – € 351.823 ]
Verkoper houdt over€ 330.264−€ 4.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.055+€ 8.854 kosten koper

Verkoopprijs€ 335.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 330.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 9 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 9
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 321.255[ € 305.192 – € 337.318 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]

Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 9 adviseren wij in een bod van € 335.201, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 321.255 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.154+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.201+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 351.961+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 9 zal in bij een vraagprijs van € 321.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 9 in Surhuisterveen bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 328.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.712/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.154
Verwachte verkoopprijs€ 335.201
Verwachte vraagprijs€ 321.255
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kamp 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.154 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Surhuisterveen willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Kamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 9 in Surhuisterveen.

Wat is De Kamp 9 in Surhuisterveen waard?
De Kamp 9 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.154 (bandbreedte € 288.776 – € 367.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 9 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 9 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 321.255 (bandbreedte € 305.192 – € 337.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 9 in Surhuisterveen?
Voor De Kamp 9 adviseren wij een bod van € 335.201 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 9 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 9 in Surhuisterveen bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 9 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 9 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 43.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 9 ligt rond € 328.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 9?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.