Huiswaardemeter

Woningwaarde Burmaniastraat 13

9231BS Surhuisterveen

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.622
+15,1%
[ € 300.627 – € 382.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.456[ € 317.733 – € 351.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.941[ € 331.396 – € 366.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.622 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.985Sinds september +1,2%
+€ 44.87312 maanden +15,1%
+€ 33.37712 mnd vs. NL +11,2%
Burmaniastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.622 voor Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.941. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 341.622.

Verwachte verkoopprijs Burmaniastraat 13
€ 348.941[ € 331.396 – € 366.280 ]
Verkoper houdt over€ 343.853−€ 5.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.070+€ 9.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Burmaniastraat 13
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 334.456[ € 317.733 – € 351.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.126[ € 2.969 – € 3.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burmaniastraat 13 adviseren wij in een bod van € 348.941, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 334.456 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.622+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.941+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.388+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burmaniastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 334.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 341.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burmaniastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.622
Verwachte verkoopprijs€ 348.941
Verwachte vraagprijs€ 334.456
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Keijserstraat 56, 9231GA Surhuisterveen
Dokter Keijserstraat 56
1967 · 113 m²
€ 284.661
Straatbeeld van Taeke Schuilengalaan 77, 9231GT Surhuisterveen
Taeke Schuilengalaan 77
1955 · 104 m²
€ 405.060
Straatbeeld van Ds. Boekholtstraat 20, 9231EJ Surhuisterveen
Ds. Boekholtstraat 20
1974 · 95 m²
€ 239.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burmaniastraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Surhuisterveen willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burmaniastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen.

Wat is Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen waard?
Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.622 (bandbreedte € 300.627 – € 382.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 334.456 (bandbreedte € 317.733 – € 351.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen?
Voor Burmaniastraat 13 adviseren wij een bod van € 348.941 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burmaniastraat 13 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 44.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burmaniastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Burmaniastraat 13 ligt rond € 341.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burmaniastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Burmaniastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.