Huiswaardemeter

Woningwaarde Burmaniastraat 14

9231BV Surhuisterveen

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.355
+15,1%
[ € 316.232 – € 402.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.662[ € 334.079 – € 369.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.216[ € 348.778 – € 385.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.355 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.192Sinds september +1,2%
+€ 47.20312 maanden +15,1%
+€ 35.11012 mnd vs. NL +11,2%
Burmaniastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.355 voor Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.216. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.355.

Verwachte verkoopprijs Burmaniastraat 14
€ 367.216[ € 348.778 – € 385.492 ]
Verkoper houdt over€ 361.927−€ 5.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.710+€ 9.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.512 per m².

Verwachte vraagprijs Burmaniastraat 14
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 351.662[ € 334.079 – € 369.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.512[ € 2.386 – € 2.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burmaniastraat 14 adviseren wij in een bod van € 367.216, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 351.662 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.355+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.216+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.577+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burmaniastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 351.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 359.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burmaniastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.355
Verwachte verkoopprijs€ 367.216
Verwachte vraagprijs€ 351.662
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Dokter Keijserstraat 56, 9231GA Surhuisterveen
Dokter Keijserstraat 56
1967 · 113 m²
€ 284.661
Straatbeeld van Ds. Boekholtstraat 20, 9231EJ Surhuisterveen
Ds. Boekholtstraat 20
1974 · 95 m²
€ 239.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.355 zit Burmaniastraat 14 in het middensegment van Surhuisterveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burmaniastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen.

Wat is Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen waard?
Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.355 (bandbreedte € 316.232 – € 402.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 351.662 (bandbreedte € 334.079 – € 369.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen?
Voor Burmaniastraat 14 adviseren wij een bod van € 367.216 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burmaniastraat 14 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 47.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burmaniastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Burmaniastraat 14 ligt rond € 359.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burmaniastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burmaniastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.